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Helle und geräumige 2 Zimmerwohnung in Bonn-Lengsdorf

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Anzeigennummer: 9889601

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Im Mühlenbach
53127 Bonn Lengsdorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 122kW h/(m²a), Gas, Energieeffizienzklasse D

Mehrfamilienhaus

1. OG

Laminat, Fliesen

Gasheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Balkon, Keller

Wohnung

Lage

Sonstiges

Im gut angebundenen Bonn-Lengsdorf wird eine helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und sehr großem Wohnzimmer in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur 3 Parteien frei. Die Wohnung ist ideal für ein Paar oder eine alleinstehende Person und kann ab dem 15.3. bezogen werden.

Ein vom Schlafzimmer aus zugänglicher Balkon bietet Platz zum Sonne genießen. Das sehr große Wohnzimmer verfügt über einen sonnendurchfluteten Erker, in dem sich gut entspannen lässt. Böden in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine gemütliche Badewanne, sowie über ein großes Doppelwaschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein geräumiges Kellerabteil mit ebenerdigem Zugang (perfekt um Fahrräder abzustellen) sowie eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Die Gastherme für Heizung und Warmwasser wurde 2018 ausgetauscht und ist sehr verbrauchsarm.

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig nur ca. 140 m von einer Bushaltestelle entfernt (604/605, ca 15 Minuten bis Bonn HBF). Supermarkt, Bäcker, Apotheke sowie Ärztezentrum sind nur 280 m entfernt. Kindergarten und Grundschule sind 260 m entfernt. Der Poppelsdorfer Campus der Uni Bonn ist 2.1 km (10 Minuten mit dem Fahhrad) entfernt.

Strom und Gas meldet der Mieter direkt an. Treppenhausreinigung sowie Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Ein Autostellplatz kann auf Wunsch von der Nachbarin (im Haus) hinzugemietet werden.
Die Küche samt moderner Elektrogeräte (Herd, Ofen, Spülmaschine und Kühl/Tiefkühlschrank-Kombination) kann für 1000 € (VHB) übernommen werden. Auch weitere Möbelstücke können auf Wunsch übernommen werden.
Der angegebene Verbrauch bezieht sich auf einen alten Energieausweis der vor dem Einbau der aktuellen Gastherme erstellt wurde und ist deshalb deutlich höher als unser tatsächlicher Verbrauch (ca. 95 kWH/(m² a) )