Wunderschöne Altbauwohnung in der Bonner Altstadt

Wir möchten gerne unsere kleine, aber gut geschnittene Wohnung in der Bonner Altstadt vermieten, Mietbeginn ist voraussichtlich Mitte Oktober. Die Wohnung ist relativ klein und optimal für einen Einpersonenhaushalt, aber es gibt genug Platz für Paare.

Wohnung
Die Wohnung liegt im ersten Geschoss eines Altbauhauses und ist in etwa 40qm groß. Der gute Schnitt, die sehr hohen Decken und der zahlreiche Stauraum lassen die Wohnung größer wirken. Es gibt einen sehr kleinen Flur, von dem die Toilette und das separate Badezimmer abgeht. Man kommt in das Wohn-/Esszimmer mit großem Tisch und genügend Platz für bis zu 6 Personen. Zu Zeiten des mobilen Arbeitens kann man dort auch gut arbeiten. Abgetrennt ist die Küche mit einem kleinen Bistrotisch und wiederum ausreichen Stauraum. Die Küche ist ausgestattet mit Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Durch eine Tür abgetrennt kommt man in das Schlafzimmer. Das Bett ist ein Hochbett mit einer 160cm großen Matratze. Es gibt eine Kommode und Platz für Hemden, sowie eine Ausziehcouch und den Fernseher. Im Keller gibt es eine zur Wohnung gehörende Waschmaschine und einen Trockner sowie Stellplätze für Fahrräder, Koffer etc.

Abschlag
Da wir Deutschland verlassen und auswandern, lassen wir (fast) alle Möbel in der Wohnung und möchten dafür gerne einen Abschlag haben. Das heißt, die Wohnung wird übergeben u.a. inklusive eingebauten Hochbett, Kommoden und Schränken, Ausziehcouch, Küche, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine, Trockner, Lampen etc. Die Wohnung kann quasi sofort bewohnt werden. Für alles möchten wir jedoch einen Abschlag in Höhe von 3000 Euro haben.

Monatliche Kosten
Die Kaltmiete beträgt 550 Euro.
Die Nebenkosten sind in den vergangenen Wochen wie bekannt sehr stark gestiegen. Entsprechend haben wir uns mit unserem Vermieter auf eine Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung geeinigt. Bislang bezahlen wir für zwei Personen:
Mietnebenkosten: 225 Euro