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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert
Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Das Loft über 3 Ebenen befindet sich in zentraler Lage von Bonn, Weststadt/Poppelsdorf 5min vom Hbf, dem Mathematischen Institut und der neuen Mensa in einer ruhigen Seitenstrasse mit zahlreichen Gründerzeithäusern.
Die Möblierung ist modern, sehr gepflegt und gemütlich eingerichtet. Das neue Duschbad ist mit einer Rainshower Brause und einem Waschtrockner ausgestattet.
Die Küchenzeile hat vier Cerankochfelder, einen Kühlschrank, einen Backofen und eine Nesspresso Maschine.
Vom großen Balkon hat man einen wunderbaren Blick auf die parkähnlichen Gärten der Humboldtstrasse und kann die Nachmittagssonne genießen.
Die hohen Decken mit elektrischen Dachfenstern inkl. Rolladen schaffen eine großzügige Atmosphäre. Ein neuer 40 Zoll HD LED Fernseher mit Smart TV im Wohnbereich steht ebenfalls zur Verfügung. Auf der Empore über dem Wohnbereich befindet sich ein großzügig ausgestatteter Arbeitsplatz unter 4 Atelierfenstern.
Pauschalmiete incl. Nebenkosten, incl. Heizung von 1450€, zzgl. Vorauszahlung für Strom von € 50,00 à Monat
- zzgl. Endreinigungsgebühr von € 45,00
Eine W-Lan Internetverbindung steht zur Verfügung und kann kostenlos genutzt werden. Heizung, Warm- und Kaltwasser sind im Preis inklusive.
Ein Reinigungsservice kann dazu gebucht werden.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Es ist kein Energieausweis erforderlich.
Direkte Lage am Park Baumschuldwäldchen in der Weststadt. Zu Fuß ist der Hbf in 5 min und die Innenstadt in 7 min zu erreichen. Das Poppelsdorfer Schloss ist in 5min zu erreichen.
Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten an der Endenicher Str.: Edeka, Dm, LIDL, Aldi Süd, etc 10min zu Fuß
Wer nicht laufen mag, dem stehen verschiedene Bus- und Bahnlinien in 50m entfernt zur Verfügung.
Das Regierungsviertel am Rhein, die Deutsche Welle, den UN-Campus, das Kongresszentrum und die Museumsmeile erreicht man mit der Straßenbahn vom Hauptbahnhof in 10 min oder mit dem Auto in fünf bis zehn Minuten, ebenso den Post-Tower, die Zentrale der Telekom und die meisten Ministerien.
Die wichtigsten Krankenhäuser der Stadt sind mit dem Auto ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Auch Pendler wohnen hier ideal: Obwohl das Haus absolut ruhig gelegen ist, ist man mit dem Auto von der Auffahrt Endenich in drei Minuten ohne Ampel auf der A 565.
Die reine Fahrtzeit bis nach Köln und zur Köln-Messe beträgt 30 Minuten, bis zum Flughafen Köln-Bonn braucht man 20 Minuten.
Ausstattung:
Geschirr/Besteck
Kochtöpfe
Spülmaschine
Bett: 160er
Bettwäsche/Handtücher
Bad/ Dusche
Wäschetrockner
Küchenzeile
Schränke
Esstisch mit Stühlen
Balkonmöbel: Tisch mit zwei Stühlen
Große Rattancouch
40 Zoll LED HD Fernseher
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