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Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Teppich, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Aus beruflichen Gründen müssen wir leider unsere schöne, zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung (ca. 50qm2) aufgeben. Sie ist in der Südstadt, einem der schönsten Viertel Bonns, gelegen und gut für eine Person oder ein Pärchen geeignet. Aufgrund der praktischen Anbindung ist man in Windeseile an allen wichtigen Orten in Bonn, Bad Godesberg und sogar Köln.
Die Wohnung überzeugt durch eine ganze Reihe toller Eigenschaften:
- Sehr gut geschnitten
- Persönlicher Tiefgaragenplatz im Haus – ein wahrer Segen bei der ansonsten schlechten Parkplatzlage!
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung!
- Teppichboden in Zimmern und Gang (zusammen mit der Fußbodenheizung sehr angenehm)
- Recht dicke Wände und Türen: Nachbarn sind nicht zu hören und man kann selbst etwas lauter Musik hören
- Nette Nachbarn allen Alters (vom Studenten bis zum Rentner)
- Offenes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
- EBK vorhanden
- Dusche und Badewanne vorhanden
- Im Sommer ist die Wohnung angenehm kühl, da die Sonne nicht direkt reinstrahlt; Im Winter heizen die Nachbarn unter- und über der Wohnung, wodurch man selbst recht wenig heizen muss
- Waschmaschinen und Trockner im Keller zur allgemeinen Nutzung vorhanden
- Schnelle und stabile Internetanbindung
In ca. 10min Fußweg sind zu erreichen (vieles in 5min oder weniger):
o 24h geöffneter Rewe, Netto, DM, Koreanischer Lebensmittelladen, Kiosk
o Post, zwei Wäschereien, Friseur-Salon, alle möglichen Banken
o Bio-Bäcker direkt vor der Tür
o Innenstadt zu Fuß zu erreichen!
o Bus-, Straßenbahn- und Ubahn-Haltestelle in alle wichtigen Richtungen
o Bonn Hauptbahnhof schnell per Fuß/Fahrrad/U-Bahn/Auto zu erreichen
o Hofgarten, Alter Zoll, Rheinpromenade
o Diverse kleinere Kneipen und Restaurants aller Nationalitäten in unmittelbarer Nähe (Chinesisch, Italienisch, Deutsch, Polnisch, Koreanisch, Japanisch, Indisch)
o Fitnessstudio
o Videothek
o Rheinauen und Museumsmeile (5min mit dem Fahrrad)
o Eisdielen
o Telekom und DHL schnell per Fahrrad oder U-Bahn zu erreichen
o Hauptgebäude der Universität
o Universitäts- und Landesbibliothek
o Juridicum (Juristische Fakultät)
Die Wohnung ist komplett mit weißen IKEA Möbeln ausgestattet, die wir auf Verhandlungsbasis gerne zusammen mit der Wohnung abgeben möchten. Dazu gehören: 1 Schreibtisch inkl. Schreibtisch-Stuhl, 1 großer Kleiderschrank mit Schiebetüren, 3 Bücherregale, 2 Regale, 2 Regale + Schrank in der Küche sowie eines im Bad, 1 Regal in der Abstellkammer und eines im Keller, eine sehr bequeme Schlafcouch, ein Esstisch sowie 2-3 kleinere Couchtische und eine Komode.
Ebenfalls abzugeben sind die Halogen-Deckenlampen in Küche, Gang und Bad sowie eine Garderobe und ein Schuhregal. Aber es lässt sich über alles verhandeln.
Lange Rede kurzer Sinn: Wer möchte, kann in eine fertige Wohnung einziehen ohne Möbel/Lampen und co. einkaufen oder transportieren zu müssen. Lediglich das Bett werden wir mitnehmen.
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