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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir ziehen aus und suchen für unsere schöne Wohnung zum 15.06. einen Nachmieter. Es handelt sich um eine 83qm Dachgeschoss-Wohnung, 3-Zimmer, offene Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Gäste-WC, Balkon Richtung Westen. Aufgrund der Dachschrägen beträgt die Fläche ca. 93qm. (Die Küche haben wir ausgesucht und einbauen lassen, die Kosten hat der Vermieter für eine geringe Mieterhöhung übernommen. Jackpot.)
Die Wohnung befindet sich in tadellosem Zustand, die Wohnräume, Küche und Bäder wurden letztes Jahr gestrichen, die EBK ist ebenfalls erst ein Jahr alt. Alle Räume sind hell und können nicht von Nachbarn eingesehen werden. Der Balkon hat Mittags bis Abends Sonne. PKW-Stellplätze stehen ausreichend zur Verfügung.
Zur Aufteilung: Großzügiges Wohnzimmer ca. 35qm mit angrenzender offener Küche ca. 5qm und Balkon ca. 3qm. Arbeits- oder Gästezimmer ca. 15qm, Schlafzimmer ca. 20qm. Arbeits- oder Schlafzimmer könnte jeweils auch als Wohnraum genutzt werden (WG). Wannenbad mit WC und separates Gäste-WC, alle Räume haben Fenster. Die Bäder und Küche sind gefliest, alle weiteren Räume mit Laminat ausgestattet. Außerdem steht ein Kellerraum ca. 6qm zur Verfügung und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder.
Das Haus wurde gerade modernisiert: neue Fassade, neuer Anstrich etc.
Lange Rede kurzer Sinn: super schöne, ideale Pärchen-Wohnung, ca. 900,-€ warm.
Wohnung:
ÖPNV fußläufig in 3min, Autobahnauffahrt Endenich A 565 5min, Bonn Hauptbahnhof mit dem Fahrrad ca.10min, Baumarkt, REWE, Pizzeria fußläufig 3min. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Irish Pub, Theater, Biergarten, Kino, Café, Conrad-Elektronik, 24h-Tankstelle usw. fußläufig im 15min Radius, Bonner City und Uni-Institute/Campus ebenfalls. Straßenstrich allerdings auch. ("Immenburgerstraße")
Stadtteil:
Die Bonner Weststadt liegt zwischen City und Endenich. Somit zentral und sehr günstig gelegen, die ganze Bonner City ist mit dem Fahrrad angenehm erreichbar, alle Geschäfte etc. liegen fußläufig. Die Weststadt ist vielleicht nicht Bonns schönster Stadtteil, dafür locken moderate Mieten und die gute Lage.
Kühlschrank, Waschmaschine, Garderobe ggf. auch Schränke möchten wir an die Nachmieter abtreten. Alles Verhandlungssache ca. 800€. Mietbeginn idealerweise um den 15. Juni.
Besichtigungstermine sind ab sofort unter der Woche ab ca. 18.00 Uhr möglich oder am Wochenende ganztägig. Ich vergebe Einzeltermine, meldet euch bitte telefonisch bei mir oder via E-Mail.
Wer ernsthaftes Interesse an der Wohnung hat, sollte die letzten drei Gehaltsmitteilungen und eine Mieterselbstauskunft mitbringen. Die vollständigen Unterlagen leite ich an unseren Vermieter (Immobiliengesellschaft) weiter.
Die "privaten Räume" habe ich bewusst nicht fotografiert, Privatsphäre und so. Man siehe selbst.
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