Schöne helle zentral gelegene Wohnung ab sofort zu vermieten

Suche einen Nachmieter zum 01.07. oder nach Absprache. Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 3 Parteien Hauses. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Bars, Clubs sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Bei dieser Wohnung handelt es laut Vertrag 60qm, aber diese ist größer ca. 64 qm. Sie ist komplett renoviert und besteht aus zwei Zimmern, welche in etwa gleich groß sind. Die Küche ist riesig! Das Badezimmer ist klein, aber dafür habt ihr eine neue Badewanne! Das Schlafzimmer und die Küche befinden sich auf der Gartenseite. Das Wohnzimmer zur Strasse hin. In der gesamten Wohnung ist Laminat verlegt. Im Bad habe ich beim Einzug Fliesen verlegt. Küche ist mit PVC ausgestattet. Alle Fenster verfügen über Rolläden. Die Miete wird 470€ warm kosten (inkl. Kabelanschluß). Hinzu kommen noch Heizung (Gas) und Strom. Da müsst Ihr nach Verbrauch und Anbieter mit ca. 100€ rechnen.
Im Wohnzimmer steht noch ein Schrank, in welchen viele Dinge rein passen. Den verschenke ich bei Interesse. Es gibt leider keinen Keller, aber ich habe trotzdem keine Platzprobleme gehabt. Ein Fahrrad könnt Ihr aber im Durchgangskeller abstellen.
Da noch einige Dinge in der Wohnung gemacht wurden, bitte ich um eine Abschlagszahlung von 60€ für Materialkosten. Auf Anfrage lasse ich gerne Infos und Fotos zukommen. Besichtigung ist ab Dienstag möglich.