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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 2012
WG geeignet
Neubau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Der Mietpreis pro möbliertes Zimmer (löffelfertig) in einer 4er-WG beträgt 400,00 EUR. Nebenkosten pro Person ca. 100,00 EUR, zzgl. Stromkosten je nach Verbrauch. Der Mietvertrag wird nur mit einer Person der WG abgeschlossen.
Diese moderne, sonnendurchflutete Maisonettewohnung liegt in zweiter Reihe einer neuen gepflegten Wohnanlage und damit in absoluter Ruhe trotz der zentralen Lage .
Sie erstreckt sich über zwei Etagen (erstes und zweites Obergeschoß) und verfügt über einen geräumigen Balkon in Südlage.
Der Eingangsbereich geht über in das großzügig geschnittene Esszimmer und in die offene Küche mit einem Küchenblock. Von dem Wohn-Essbereich, der über bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden verfügt, gelangen Sie auf den Südbalkon, wo eine elektrische Markise Schatten spendet. Vom Eingangsbereich abgetrennt befindet sich ein möbliertes Zimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette.
Über eine Treppe erreicht man die obere Etage. Auf dieser Etage sind weitere 3 möblierte Zimmer zu vermieten. Alle Wg-Zimmer sind löffelfertig ausgestattet (Bettwäsche, Handtücher, sämtliche Möbel).
Schließlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres, hochwertiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und Eichenparkett sowie hochwertige Bodenfliesen in den Bädern und der Küche.
Der große gepflegte Gemeinschaftsinnenhof der begrünten Wohnanlage verfügt über Fahrradständer. Ein Fahrradkeller befindet sich in der Tiefgarage. Parkplätze in der Tiefgarage können für 80,00 EUR gemietet werden.
Die Eigentumswohnung befindet sich am Eingang der Bonner Altstadt in der Maxstraße 24 und liegt somit zentral und gleichzeitig in absolut ruhiger Lage, da sie sich in zweiter Reihe befindet. In unmittelbarer Umgebung sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, die nächste U-Bahn oder S-Bahn Haltestelle ist in 1 Minute fußläufig zu erreichen, die Fahrt zum Bonn-Hbf dauert 1-5 Minuten.
Löffelfertig eingerichtete Luxuswohnung für 4er-WG.
Gegenwärtig befinden sich in der Wohnung u.a. eine volleingerichtete Küche mit allen Geräten, Geschirrspüler, Mikrowelle, Espressomaschine, Waschmaschine, Trockner, USM-Haller Schreibtische, Ledercouch, Granit-Esstisch und Stühle, 4 Betten und 4 Kleiderschränke, Flatscreen-Fernseher (unitymedia), ... Wir sind bemüht individuelle Wünsche des Mieters je nach gewünschter Nutzungsart bestmöglich zu berücksichtigen.
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