Suche 2 Zimmer Wohnung in der Dortmunder City o. Kreuzviertel

Ich suche ab 15.12.2012 oder 01.01.2013 eine 1 - 2 Zimmer Wohnung in Dortmund, die in der Innenstadt oder zumindest angrenzend liegen sollte.
Die Wohnfläche sollte ca. 35-40qm betragen, die Kaution nicht mehr als 450€ oder in Raten zahlbar sein. Die Warmmiete sollte bei etwa 300€ liegen.
Da ich einen Hund habe, sollte auch die Hundehaltung akzeptiert werden.
Kleinere Renovierungsarbeiten (zB Streichen) wären auch kein Problem, aber die Wohnung sollte nicht von Grund auf renovierungsbedürftig sein.
Außerdem sollte sie provisionsfrei sein.