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Unsere sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung sucht zum 1.12.2015 (evt. am Wochenende davor) neue Nachmieter! Die Wohnung bietet durch ihre sehr großen Fenster und ihre hohen Decken ein tolles Raumgefühl und ist zudem schön hell.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für 2er-WGs.
Man betritt die Wohnung durch den Flur, von dem fast alle Zimmer zu erreichen sind. Geradeaus liegt ein 19,37qm großes Durchgangszimmer, das sich perfekt als Gemeinschaftsraum (WG) oder als Wohnzimmer anbietet. Dieser hat eine kleine Vertiefung, die sich ideal als Stauraum für Putzutensilien u.ä. anbietet. Links davon ab liegt ein 18,5qm großer Raum, der durch einen schönen Erker sowie einen kleinen Einbauschrank besticht. Biegt man im Flur nach rechts, liegt rechts ein innenliegendes, aber dafür mit 5,78qm großes Bad mit Badewanne plus Duschvorrichtung und der Anschluss für eine Waschmaschine. Geradeaus liegt die gemütliche Wohnküche (11,97qm) mit einer hochwertigen, weißen Nobelia-Einbauküche mit Herd/Backofen und Kühlschrank, die ca. 2010 neu eingebaut wurde und sich entsprechend in einem super Zustand befindet. Zudem gäbe es die Möglichkeit, unsere Spülmaschine zu übernehmen. Links liegt das weitere Schlafzimmer, das mit 16,38qm etwas kleiner ist, dafür einen besonders schönen Erker aufweist.
In den drei Wohn-/Schlafräumen ist helles Laminat ausgelegt, in der Küche ein PVC-Boden und im Bad Fliesen.
Heizung und Warmwasser werden durch die moderne Gastherme beheizt, sodass jeder Haushalt sich selbstständig einen Anbieter suchen und entsprechend abrechnen kann. Mit Strom und Telefon/Internet verhält es sich natürlich ebenso.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Platz fbieten sollte. Wäsche kann man, insofern man keinen Trockner besitzt, gut auf dem Dachboden aufhängen. Fahrräder kann man in dem Innenhof und Autos sicher in der Nebenstraße abstellen.
Die Hausgemeinschaft ist nett, jung und hilfsbereit. Direkte Nachbarn sind eine 2er Mädels-WG und ein junges Pärchen; beide sehr unkompliziert und freundlich.
Einen Balkon gibt es nicht, aber direkt vor dem Haus befindet sich ein belebter Platz, auf dem man sich bei einer Limo oder einem Eis vom Kiosk gut abkühlen kann. Wer sich in den Park legen will, der erreicht den Fredenbaumpark in ca. 8 und den Dortmund-Ems-Kanal in ca. 10 Radminuten.
In der direkten Umgebung gibt es...
...einen Bäcker (100m)
...einen Kiosk (direkt nebenan)
...einen guten Dönerladen (unten im Haus)
...gute Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Kaufland, Lidl, Aldi, Rewe, Rossmann, DM)
...4 Programmkinos (Roxy, Camera, Sweet Sixteen, Schauburg) und CineStar
...mehrere Kneipen/Bars/Clubs (Fink, Nordpol, Rekorder, Subrosa, Tyde, Herr Walter)
...die Veranstaltungslocations/Kulturstätten Depot und U
...mehrere leckere Restaurants (Portugiese, Türken, Libanese, Marokkaner, franz. Bistro, Burger u.v.m.)
...zwei Eisdielen
...Banken (Commerzbank, Volksbank, Sparkasse)
...einen Buchladen (80m)
...die Münsterstraße mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Tedi, Radsport Noll, Woolworth)
...den Fredenbaumpark und den Dortmunder Hafen bzw. Dortmund-Ems-Kanal
...Apotheken und diverse Ärzte
...Kindergarten, Spielplätze und Schulen
...u.v.m.
Entfernungen:
- Bushaltestelle Münster-/Mallinckrodtstraße - direkt um die Ecke - zu Fuß 1min
- U-Bahn - Haltestelle Münsterstraße - 180m - zu Fuß 2min
- Hauptbahnhof - ca. 1km - zu Fuß 10min, mit dem Rad 5min, mit der U-Bahn 4min (Fußweg+Fahrtzeit)
- Innenstadt auf Höhe von Kaufhof - ca. 1,4km - zu Fuß 15min, mit dem Rad 8min, mit der U-Bahn 5min
- Uni (August-Schmidt-Str.) - ca. 7km - mit der U-Bahn 17min, mit dem Auto 14min
Bei Interesse, Gefallen und Bedarf können folgende Möbel übernommen werden:
- Spülmaschine
- Badunterschrank
- Badregal
- unsere Konstruktion für die "Abstellnische" (Regal + weißer Vorhang mit Vorrichtung)
- einige der Lampen
(und ggf. Weiteres)
Mailt mir, Anne, bei Interesse mit (vorzugsweise) Festnetznummer und ich rufe wegen eines Besichtigungstermins zurück bzw. maile euch!