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schöne neuwertige Zweizimmerwohnung im Gallusviertel
Anzeigennummer: 8394909
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2019
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Zweizimmerwohnung im Neubauprojekt "Sevenhouses" ist zum 01. Januar 2021 mietbar (späterer Mietbeginn nicht möglich).
Zweitbezug nach 1,5 Jahren Bewohnung, daher praktisch wie bei einem Erstbezug nach Neubau mit wenig Gebrauchsspuren.
Neuwertige und hochwertige Ausstattung bei zentraler Lage zeichnen die Wohnung aus.
Einbauküche inlusive Herd, Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach ist in der Miete inkludiert.
Balkon von Schlaf-und Wohnzimmer erreichbar. Balkonleuchte und schaltbare Außensteckdose enthalten.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken, beheizbarer Handtuchhalter und Anschlüsse für eine Spülmaschine (Siphon in Wand integriert).
Im Badezimmer und der Küchenzeile ist ein Fliesenboden im Wohn- und Schlafzimmer Echtholparkett verlegt. In der kompletten Wohnung befindet sich eine Fussbodenheizung mit 3 Reglern (Wohnen, Schlafen, Bad).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für 100 €/ Monat mietgemietet werden muss.
Ein Kellerabteil aus Metallstreben mit Vorhängeschloss mit Schließanlagenschlüssel ist auch vorhanden.
Zentral gelegen im Gallusvietel am Gustavsburgplatz in der Nähe der Mainzerlandstraße.
Die Tram Haltestellen Gustavsburgplatz und Rebstöckerstraße sind in unter 5 Minuten erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle Galluswarte ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe (weniger als 5 min zu Fuß): Lidl, Aldi, Penny, Rewe Center.
Die Autobahn ist über Rebstock/Messe schnell zu erreichen.
Internetanschlüsse sind mit hoher Datenrate via Glasfaser (Telekom Glasfaser Modem in der Wohnung) oder Kabelanschluss (z.B. Unitymedia).
Ein vorhandener Unitymedia Kabelanschluss (400 Mbit/s) könnte ggf. übernommen werden.
Der Vermieter setzt ein Nettoeinkommen von 2 x (Warmmiete + TG Miete) =2200 € voraus.
Die exakte Miete wird demnächst erst durch den Vermieter festgelegt, da eine geringfügige Mieterhöhung dazu kommt.
(Derzeit beträgt die Miete :741 € kalt +200 € NK +100€ TG = 1041 €)
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