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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Schlafzimmer sind rechteckig geschnitten und haben einen schönen hellen Parkettfußboden, Fenster und jeweils eine Tür zum hinteren bzw. vorderen Garten. Die Wohnung hat also einen großen (rund 20qm) Garten hinter dem Haus und eine Terrasse mit kleinerem Garten vorne. Das ganze Wohngebäude liegt zurückgesetzt an der Eschersheimer Landstraße, sodass kein Straßenlärm hörbar ist.
Die Wohnung hat insgesamt 2 Schlafzimmer (jeweils 14 bis 16 qm) und ein sehr großes helles Wohnzimmer (rund 24qm) mit großer Fensterfront in den vorderen Garten. Das Wohnzimmer bietet viel Platz und Stauraum für die üblichen Haushaltsdinge und hat einen direkten Zugang zum vorderen Garten mit zum Teil überdachter Terrasse.
Durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnstation Miquel-/Adickesallee (U1,2,3,8) liegt die Wohnung in perfekter Lage zur Innenstadt und Uni. Mit dem Fahrrad ist man in 3 Minuten auf dem Uni Campus Westend oder der Deutschen Nationalbibliothek und mit der U-Bahn in ca. 5 Minuten an der Hauptwache (Innenstadt und Verkehrsknotenpunkt). Auch die Frankfurter FH kann man in weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichen. Außerdem besteht direkter Autobahnanschluss zur A5, zur A66 und A661.
Auf der anderen Straßenseite der Eschersheimer Landstraße befindet sich ein sehr großer REWE Supermarkt (7:00-24:00h), ein dm Drogeriemarkt, eine Reinigung, eine Apotheke, und ein Bäcker. Der Grüneburgpark zum Joggen ist innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Das Badezimmer ist dunkel gefließt und ist rund 9qm groß. Es hat eine Badewanne, ein großes Fenster, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper. Im Flur der Wohnung gibt es eine Nische, in die ein Garderobenschrank platzsparend integriert werden kann. Die Küche hat einen Kühlschrank, einen Geschirrspüler und ein Cerankochfeld mit Elektroofen. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum kann bequem per Aufzug erreicht werden und bietet sich auch als Fahrradkeller an.
Das Haus ist ein Neubau aus dem Jahre 2006.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses könnte gegen Gebühr bei der Vermietungsgesellschaft angemietet werden.
Die Abstandszahlung i.H.v. 2.500€ setzt sich aus diversen Gegenständen zusammen (insb. Küche, großer Pax-Schrank und Markenwaschmaschine). Einen Teil davon kann man sich natürlich - sofern eine WG geplant ist - von seinem zukünftigen Mitbewohner "zurückholen". Genaueres können wir gerne bei einer Besichtigung besprechen :-)
Der Einzug wäre ab dem 1. Oktober möglich, können wir ebenfalls gerne besprechen..
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