Kleine 3-R-Wohnung in Gera gesucht

Wir, Mutter und Sohn (Rentnerin und Grundsicherung), suchen zu Ende 2023 eine 3-R-Whg (max. 60 qm) in Gera (Zwötzen, Pforten oder Debschwitz), dabei spielt es keine Rolle, ob Altbau oder Neubau, gern mit Balkon. Die WM sollte 450 nicht übersteigen.
Wir haben auch einen Kater (kein Freigänger !). Die Wohnung sollte nach Möglichkeit im Erdgeschoss liegen (gesundheitliche Gründe), wenn das nicht der Fall ist, dann sollte ein Aufzug vorhanden sein. Ausserdem sollte die Möglichkeit einer Anmietung ohne Schufaauskunft bestehen. Angebote von privaten Anbietern gern gesehen. Es wäre schön, wenn eine Kaution in Raten gezahlt werden könnte. Bitte nur ernstgemeinte Angebote...Danke.