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EG-Wohnung für neu zu gründende 2er WG oder ggf. Mieter in KO-Güls; 90 qm

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Anzeigennummer: 9201987

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Gulisastr.
56072 Koblenz Güls
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt

WG geeignet

Altbau

Eigene Küche

Badewanne, Dusche

PVC

Zentralheizung

2 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine

Wohnung

Lage

Sonstiges

Altbauwohnung in zentraler Lage in Koblenz-Güls. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, davon wurde das eine 2016 saniert, Küche mit Einbauküche und 3 weiteren Zimmern. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Mietparteien. Geheizt wird mit zentraler Gasheizung, Warmwasser für die Badezimmer erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus ist an das Vodafon-Kabelnetz angebunden, eine Satelitenschüssel gibt es nicht.
Bevorzugt Nicht-Raucher erwünscht.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV und ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 Kilometer und ist gut mit den Linien 3 / 13 zu erreichen. Güls selbst verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Ärzte, Apotheke, Filialen der Sparkasse und Volksbank und Super-/Getränkemarkt.

Je nach Vereinbarung kann der künftige Mieter sich selbst bei einem Stromanbieter anmelden oder wir als Vermieter machen den Vertrag mit dem Anbieter, wodurch sich die Nebenkosten um ca 110,- Euro erhöhen würden.
Die Nebenkosten basieren auf den aktuellen Vertragsbedingungen mit dem Gasanbieter. Leider ist davon auszugehen, dass sich die Vertragsbedingungen zum 01.01.2023 ändern und somit die Nebenkosten steigen.