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EG-Wohnung für neu zu gründende 2er WG oder ggf. Mieter in KO-Güls; 90 qm
Ad ID: 9201987
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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Old building
Ground floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Lino/Linoleum
Central heating
2 minutes by foot
Dish washer
Apartment
Location
Misc
Altbauwohnung in zentraler Lage in Koblenz-Güls. Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, davon wurde das eine 2016 saniert, Küche mit Einbauküche und 3 weiteren Zimmern. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Mietparteien. Geheizt wird mit zentraler Gasheizung, Warmwasser für die Badezimmer erfolgt über Durchlauferhitzer. Das Haus ist an das Vodafon-Kabelnetz angebunden, eine Satelitenschüssel gibt es nicht.
Bevorzugt Nicht-Raucher erwünscht.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV und ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zur Universität beträgt ca. 3 Kilometer und ist gut mit den Linien 3 / 13 zu erreichen. Güls selbst verfügt über eine gute Infrastruktur wie z.B. Ärzte, Apotheke, Filialen der Sparkasse und Volksbank und Super-/Getränkemarkt.
Je nach Vereinbarung kann der künftige Mieter sich selbst bei einem Stromanbieter anmelden oder wir als Vermieter machen den Vertrag mit dem Anbieter, wodurch sich die Nebenkosten um ca 110,- Euro erhöhen würden.
Die Nebenkosten basieren auf den aktuellen Vertragsbedingungen mit dem Gasanbieter. Leider ist davon auszugehen, dass sich die Vertragsbedingungen zum 01.01.2023 ändern und somit die Nebenkosten steigen.
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