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2 Zi Angesviertel frei ab 1.1.2016 NICHT WG-geeignet
Anzeigennummer: 5320763
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Hallo Kölner und solche, die es im neuen Jahr werden wollen.
Zur Vermietung steht folgende 2 Zi-Wohnung im Agnesviertel ab 1.1.2016.
Bitte lest den folgenden Text aufmerksam, da er die allermeisten Fragen beantworten sollte.
Größe: 55 qm
Kaltmiete aktuell: 650 €/ Monat
Inklusive Nebenkosten: 780 €/ Monat.
Zzgl.: Heizkosten (Gas), zusammen mit Strom aktuell Abschlag von 75 € / Monat
Heißt: Ihr zahlt 855€ plus Internet im Monat nach aktuellem Stand.
Dazu ist für die Vermieterin ein Einkommen notwendig von mind. 2400 € netto / Monat. Gerne können auch Pärchen einziehen – die Wohnung ist keinesfalls WG – geeignet, sofern ein Partner dieses monatliche Nettoeinkommen aufweist.
Bedingung für euren Einzug zum 1.1.2016 ist u.a., einen nicht verhandelbaren Möbelabschlag von 2300 € zu zahlen. Dieser ist für
- alle Lampen, Gardinen, Rollos
- den Bartisch mit Hockern
- die Gardrobe, bestehend aus Kleiderstande, Hutablage, Schuhschrank für ca. 10 Paar Schuhe und einem großen Spiegel (Buche / weiß)
- den sehr großen Bad-Spiegelschrank, verchromten Handtuch- und Toilettenpapierhalter
- die in den Bad-Unterbauschrank integrierte BOSCH-Waschmaschine (ca. 3 Jahre alt und voll funktionsfähig)
- ein 1,40m MALM-Bett in weiß mit Ablage am Kopfende (ohne Matratze). Das Bett ist höher gelegt und hat eine praktische Staubox auf Rollen unter dem Bett
- den 3,50m (!) PAX-Kleiderschrank in weiß (3 m, 2 Schiebetüren; sowie rechts eine Spiegelschranktür)
Die sehr geräumige und gut erhaltene Wohnküche ist in dem Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung liegt sehr zentral zwischen der Haltestelle Ebertplatz und Reichenspergerplatz. Da die Fenster sehr gut isolieren, bekommt man von dem Verkehr auf der Riehler Straße quasi nichts mit.
Hinweis: Weder Bad noch Schlafzimmer haben ein Fenster. Dafür geben die lasbausteine an der Wand zwischen Schlaf- und Wohnzimmer einen sehr schönen Wohlfühlcharakter.
Die Wohnung ist derzeit anders eingerichtet.
Das Haus hat 20 Mietparteien und sehr freundliche Mieter; die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Aufzug.
Zum Agnesviertel als TOP-Wohngegend Kölns muss ich glaube ich nicht viel sagen.
Bitte ruft nicht an, sondern sendet mir eine Mail – UNBEDINGT mit Gehaltsnachweis. Die – wahrscheinlich einzige – Wohnungsbesichtigung – findet morgen, So., 22.11.2015, statt. Die genaue Adresse und Uhrzeit werde ich euch mitteilen, wenn euer Profil den Antworten entspricht.
Viele Grüße, Stefanie
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