2-Zimmer Wohnung in Köln-Braunsfeld mit guter Anbindung an ÖPNV

Ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung in der Eupener Str. in Köln Braunsfeld (Postleitzahl 50933). Frühester Einzugstermin ist der 15.02.2017. Gesamtwohnfläche ca. 60m², Kaltmiete 605€, Nebenkosten (ohne Heizkosten) 125€, Kaution 1815€.

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit WC und Badewanne und einen Flur. Es ist eine Einbauküche vorhanden, die gegen kleines Geld übernommen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.

Dadurch das zwei separate Zimmer vorhanden sind, ist die Wohnung durchaus auch für eine WG geeignet. Die beiden Zimmer liegen abseits der Straßenseite und sind somit sehr ruhig. Die Wohnung verfügt über eine allgemeine Grünfläche im Hinterhof, die von allen Mietern mitgenutzt werden kann. Eine weitere Besonderheit ist der extrem große Kellerraum, der extrem viel Stauraum bietet, oder zu einer Werkstatt umgebaut werden kann. Einen Wachküche und ein Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung liegt unmittelbar an der S-Bahn-Haltestelle Köln-Müngersdorf-Technologiepark (3 Minuten zu Fuß) und man ist somit in 10 Minuten direkt am Hauptbahnhof. Weiterhin ist die Aachener Straße (und die Straßenbahnen die dort fahren) innerhalb von 15 Gehminuten zu erreichen.

Damit die Wohnung übernommen werden kann benötige ich folgende Daten/Unterlagen:
- Mieterselbstauskunft (Ausfüllen des von mir bereitgestellten Formulars)
- Kopie des Personalausweises (Vorder- und Rückseite)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft

Falls aufgrund der Bonität (möglicherweise kein oder nur geringes Einkommen da Student o. ä.) eine "Elternbürgschaft" nötig ist, werden auch vom Bürgen die o.g. Unterlagen benötigt.

Bei Interesse (und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins) bitte ich um eine kurze E-Mail an . Gerne stelle ich auch vorab weitere Bilder der Wohnung bereit.