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Nachmieter gesucht: 2 Zimmer in Köln-Kalk mit großem Balkon
Anzeigennummer: 5055620
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Da ich umgezogen bin suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung in Köln-Kalk:
Die 65qm große Wohnung verfügt einen großen Wohnbereich, den ich als Ess-, Wohn- und Arbeitszimmer genutzt habe, daneben ein kleineres Zimmer, welches sich als Schlafzimmer eignet. Küche und Bad verfügen über Fenster. Der Boden ist mit Ausnahme des Vorraums und des Bads Parkett. Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschbrause, WC und Waschbecken.
Das Highlight der Wohnung ist der 10qm große Balkon, welche sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt, mit Holzdielen und Blick auf eine Art Innenhof, der mit viel grün und großen Bäumen bepflanzt ist.
Der Balkon ist von zwei Türen aus dem Wohnbereich und einer Tür aus dem Schlafzimmer begehbar.
Zu der Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum, sowie Zugang zu einem großen Waschkeller.
Die Wohnung liegt gegenüber der Kalker Kapelle in einer Mischung aus Geschäfts- und Wohnhaus im dritten Stock. Das Gebäude ist relativ modern und hat ein offenes Treppenhaus, mit einem Glasdach. Durch den Aufzug ist das Einkäufe tragen kein Problem. Es kann bei Bedarf auch ein Tiefgaragen-Stellplatz für 50€ zzgl. Nebenkosten gemietet werden, mein alter Platz ist direkt gegenüber vom Aufzug.
Die Haltestelle Kalk Kapelle mit Zugang zu den Linien 1,9 und 159 befindet sich direkt um die Ecke, d.h. 2 Minuten Fußweg. Auf der Kalker Hauptstr. gibt es viele Geschäfte, Banken, Supermärkte und Imbissbuden. Wenn das nicht ausreicht sind auch die Köln Arcaden nur 10min Fußweg oder eine Bahnhaltestelle entfernt.
Da die Wohnung nach hinten rausgeht bekommt man nichts vom Straßenlärm mit.
Ich suche einen Nachmieter, der die Einbauküche übernimmt, welche ich von der Vormieterin übernommen habe.
Die Küche verfügt über einen Backofen, Ceranfeld, Kühlschrank, Tiefkühlfach, Dunstabzugshaube, Spüle mit Mischbatterie, Hakenleisten und natürlich diverse Schränke mit Schubladen (Besteckeinsätze vorhanden).
Der Preis für die Übernahme der Küche beträgt 600€.
Haustiere dürfen nach Absprache mit der Hausverwaltung gehalten werden.
Sobald ihr zu mir Kontakt aufgenommen habt, können wir zeitnah eine Besichtigung vereinbaren, möglichst morgens oder abends da ich berufstätig bin. Gefällt euch die Wohnung, unterzeichnen wir einen kurzen Kaufvertrag über die Küche mit Klausel, dass dieser nur gültig ist im Falle einer erfolgreichen Vermietung. Danach gebe ich euch die Kontaktdaten der Hausverwaltung. Diese benötigt eine Mieter-Selbstauskunft, einen Schufa (jetzt beantragen) -Nachweis, Kopien der Personalausweise und von jedem Mieter Einkommensnachweise über die letzten drei Monate. Ihr solltet möglichst ein geregeltes Einkommen haben.
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