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Schöne Zweizimmerwohnung im Zentrum Kölns zur Untermiete
Anzeigennummer: 10526394
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Reihenhaus
möbliert
Badewanne, Dusche
Laminat
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in einem Reihenhaus im 3.OG. Sie wird dir die 3 Monate ganz alleine gehören. Als WG ist sie aufgrund der Aufteilung nicht geeignet, als Pärchen könnte man hier aber durchaus zusammen einziehen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Schlafzimmer sowie einer Wohnessküche mit gemütlichem und großen Balkon Richtung Süd-Ost, perfekt also zum Frühstücken geeignet :).
Die Küche ist mit allem notwendigen wie einer Spül- und Waschmaschine ausgestattet sowie einem Backofen, einer Mikrowelle und natürlich einem Herd und einem geräumigen Kühlschrank. Zur Verfügung stehen des weiteren eine Siebträgerkaffeemaschine und viele weitere kleinere Küchengeräte.
Im Wohnessbereich befindet sich neben einem Esstisch ein gemütliches Sofa und ein Fernseher. Der Balkon geht vom Wohnzimmer ab und ist mit ca 3m² sehr geräumig.
Das Bad der Wohnung ist mit Waschbecken, Toilette und Duschbadewanne ausgestattet. Außer im Bad und in der Küche besteht der Boden aus Laminat, was die Wohnung zusätzlich zu den großen Fenstern sehr hell wirken lässt.
Des weiteren gehört ein Autostellplatz direkt im Innenhof des Hauses zu der Wohnung. Dieser kann optional dazu gebucht werden.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, sie befindet sich im Stadtteil Neustadt-Süd, nahe dem Rathenauplatz. Das belgische Viertel mit seinen kleinen Bars und schönen Cafés ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso die Zülpicher Straße. Die Haltestelle Köln Süd ist in einer Minute zu Fuß zu erreichen. Von hier aus gibt es eine Direktverbindung zum Bahnhof, nach Köln Messe-Deutz und nach Düsseldorf. Der innere Grüngürtel, welcher bspw. Zum Joggen einlädt, ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt :). Da die Wohnung in einer Seitenstraße (Einbahnstraße) gelegen ist, ist sie für eine so zentrale Lage relativ ruhig. Der Wohnessbereich mit Balkon zeigt zu einem Innenhof. Auf dem Innenhof befindet sich, neben dem bereits erwähnten Parkplatz, außerdem Fahrradstellplätze.
Ich werde in der Zeit der Untermiete für 3 Monate im Ausland sein, die Untermiete ist vom 01.01-31.03.2024. Die Wohnung wird vollständig möbliert untervermietet und auch nur für den gesamten Zeitraum, da ich mich zwischendurch schwierig um einen Wechsel kümmern kann :)
Über eine Woche früher/später Ein- oder Auszug kann man aber natürlich gerne reden.
Da dir die Wohnung wie gesagt ganz alleine gehören wird in diesem Zeitraum, wird es einen Untermietvertrag geben und der Vermieter wünscht eine Schufa (jetzt beantragen) - Auskunft, den Nachweis einer Haftpflichtversicherung, Einkommensnachweis (oder den der Eltern) sowie eine Kaution von 2500€. Tiere sind in der Wohnung nicht erlaubt, ebenso darf in der Wohnung nicht geraucht werden.
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