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Hallo,
ich suche ab 01. Februar 2016 einen Nachmieter für eine schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 60qm Grundfläche, wobei durch die Schrägen nur 53qm auf den Mietpreis angerechnet werden.
# Ausstattungsmerkmale:
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+ Küche mit Zugang zum Flur
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Hänge-WC
+ Eigener Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner
+ Balkon
# Küche:
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Die IKEA-Küche wurde im November 2013 eingebaut und verfügt über hochwertige Elektrogeräte von Siemens sowie einer Echtholz-Buchenarbeitsplatte.
1) Siemens Kühlgefrierkombination A+++, 247l und 92l (156 kWh/Jahr)
2) Siemens Geschirrspüler (vollintegriert), A++ (262 kWh/Jahr)
3) Siemens Ceran-Kochfeld und Einbauherd mit 3D Heißluft und Backwagen
Die Küche ist gegen eine Abschlagszahlung von 2200 Euro zu übernehmen.
# Sonstiges
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+ Stromkosten: meine Stromkosten belaufen sich aktuell bei einem Ökostromanbieter auf 35 Euro pro Monat
+ DSL: es kann im Haus ein DSL-Anschluss 50.000 durch einen beliebigen Anbieter bestellt werden (aktuell 1&1)
+ Hausreinigung: der Hausflur und die Gemeinschaftsräume müssen ca. alle 5 Wochen selbst gereinigt werden!
+ Nebenkosten: die Nebenkosten, in denen u.a. Wasser und Heizung inbegriffen sind, betragen ca. 90 Euro, wobei ich jedes Jahr einen großen Teil zurückerhalten habe
# Weitere Möbel/Gegenstände, die übernommen werden können:
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1) Echtholzplatten für den Balkon (aktuell ausgelegt)
2) IKEA KVARTAL Gardinenschienen-System im Wohnzimmer
3) Deckenlampen mit LED-Leuchtmittel
# Renovierung:
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Die Wohnugn wurde damals unrenoviert von mir übernommen und wird unrenoviert übergeben.
Die Küche, der Flur und das Wohnzimmer wurden 2014 von mir frisch in weiß gestrichen.
# Wohnlage:
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien, vorwiegend junge Bewohner.
Das Haus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich, in dem öffentliche Stellplätze vorhanden sind (ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit für ca. 29 Euro pro Monat angemietet werden).
Der Rhein ist nur eine Gehminute entfernt!
# Verkersanbindung:
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Mit der S6 ist der Kölner Hauptbahnhof in 14 Minuten erreichbar.
Des Weiteren stehen die Buslinien 151, 152, 153, 155 und 250 zur Verfügung.
Die Autobahnauffahrt der A3 (Köln-Mülheim) ist in wenigen Minuten zu erreichen.
# Einkaufmöglichkeiten:
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Fußläufig sind ein Kaisers, ein Netto, eine Postfilialie und ein Eiscafé zu erreichen.
Mit dem Fahrrad sind sowohl ein Aldi als auch ein Lidl in 5 Minuten zu erreichen.
# Anforderungen an Nachmieter:
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Folgende Anforderungen an den Nachmieter müssen seitens des Vermieters erfüllt sein:
+ Nichtraucher
+ keine Haustierhaltung
# Besichtigung:
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Die Wohnung kann nach vorheriger Absprache am Samstag (12.12.2015) von 13 bis 18 Uhr besichtigt werden.
Senden Sie mir zuvor bitte per E-Mail eine Übersicht mit folgenden Informationen zu Ihrer Person:
+ Name
+ Wohnort
+ Alter
+ Beruf
- optional weitere wichtige Angaben
Nach einem allgemeinen Besichtigungstermin findet eine Auswahl des Nachmieters durch den Vermieter statt.
# Energieausweis:
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Mir liegt aktuell kein Energieausweis vor, da ich die Wohnung vor dem 01. Mai 2014 angemietet habe. Der Energieausweis wird jedoch beim persönlichen Gespräch mit dem Vemieter ausgehändigt.
# Rückfragen:
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Bei Rückfragen senden Sie mir bitte eine E-Mail.