Schöne und ruhige 2-Zimmer Wohnung nahe Rhein mit Balkon

Hallo,

ich suche ab 01. Februar 2016 einen Nachmieter für eine schöne Dachgeschosswohnung mit ca. 60qm Grundfläche, wobei durch die Schrägen nur 53qm auf den Mietpreis angerechnet werden.

# Ausstattungsmerkmale:
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+ Küche mit Zugang zum Flur
+ Schlafzimmer
+ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
+ Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Hänge-WC
+ Eigener Kellerraum
+ Wasch- und Trockenraum mit Abstellmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner
+ Balkon

# Küche:
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Die IKEA-Küche wurde im November 2013 eingebaut und verfügt über hochwertige Elektrogeräte von Siemens sowie einer Echtholz-Buchenarbeitsplatte.

1) Siemens Kühlgefrierkombination A+++, 247l und 92l (156 kWh/Jahr)
2) Siemens Geschirrspüler (vollintegriert), A++ (262 kWh/Jahr)
3) Siemens Ceran-Kochfeld und Einbauherd mit 3D Heißluft und Backwagen

Die Küche ist gegen eine Abschlagszahlung von 2200 Euro zu übernehmen.

# Sonstiges
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+ Stromkosten: meine Stromkosten belaufen sich aktuell bei einem Ökostromanbieter auf 35 Euro pro Monat
+ DSL: es kann im Haus ein DSL-Anschluss 50.000 durch einen beliebigen Anbieter bestellt werden (aktuell 1&1)
+ Hausreinigung: der Hausflur und die Gemeinschaftsräume müssen ca. alle 5 Wochen selbst gereinigt werden!
+ Nebenkosten: die Nebenkosten, in denen u.a. Wasser und Heizung inbegriffen sind, betragen ca. 90 Euro, wobei ich jedes Jahr einen großen Teil zurückerhalten habe

# Weitere Möbel/Gegenstände, die übernommen werden können:
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1) Echtholzplatten für den Balkon (aktuell ausgelegt)
2) IKEA KVARTAL Gardinenschienen-System im Wohnzimmer
3) Deckenlampen mit LED-Leuchtmittel

# Renovierung:
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Die Wohnugn wurde damals unrenoviert von mir übernommen und wird unrenoviert übergeben.
Die Küche, der Flur und das Wohnzimmer wurden 2014 von mir frisch in weiß gestrichen.