Logopädin sucht kleine, zentrale Wohnung

Hallo!
Nach zwei turbulenten Jahren in kölner WGs möchte ich endlich wieder in einer eigenen kleinen Wohnung leben. Diese sollte im Idealfall 1-2 Zimmer haben, möglichst in der Südstadt (oder nah dran - Nordstadt, Zollstock, Sülz etc.) liegen und nicht mehr als 600€ warm kosten. Ein Balkon und eine separate Küche wären ein Traum, sind aber kein Muss. Bestenfalls gibt es in der Wohnung bereits eine Küche. Gerne mag ich Altbauten, kann mir aber auch vorstellen mich in einem neueren Haus wohl zu fühlen.
Ich bin eine eher ruhige, hilfsbereite, ordentliche und minimalistische Person, die sich über eine nette Hausgemeinschaft freut. Beruflich bin ich angestellte Logopädin in Teilzeit und befinde mich in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis. Dafür ist mir ausreichend Schlaf wichtig, was leider in meiner jetzigen Wohnsituation, aufgrund von Lautstärke, nicht gegeben ist.
Schufa (jetzt beantragen) und Gehaltsnachweise liegen digital bereit und können bei Bedarf per Mail verschickt werden.
Ich freue mich auf Angebote!