Berufstätige aus dem Ruhrgebiet sucht kleine Wohnung in zentraler Lage

Hallo lieber Wohnungsbesitzer!
Ich verlasse das Ruhrgebiet um das Leben im schönen Köln zu genießen.
Durch einen Jobwechsel suche ich deshalb spätestens zum 1.12., aber gerne auch früher, eine kleine Wohnung in den angegebenen Stadtteilen Kölns.
Die Wohnung sollte mindestens um die 40 m2 groß sein und maximal warm 600€ (mit einem Balkon auch 650€) kosten. Wichtig wäre mir ein separates Schlafzimmer oder zumindest ein abgetrennter Schlafbereich.
Wünschenswert wäre zudem eine Einbauküche für die ich einen angemessenen Abschlag zahlen würde.
Ein kleiner Balkon wäre toll, ist aber kein Muss.
Falls du eine Wohnung mit diesen Eigenschaften anbieten kannst, würde ich mich sehr über eine Nachricht freuen.
Zu meiner Person kann ich sagen, dass ich stets eine ruhige und vorbildliche Mieterin war und auch in Zukunft vorhabe dies beizubehalten. Da ich 40 Std. die Woche im Büro und ansonsten auch viel unterwegs bin, werden Nachbarn geräuschtechnisch nicht viel von mir mitbekommen :-)
Ich werde im November 25 Jahre alt, bin gerne in der Welt unterwegs und rauche nicht.
Mein Arbeitsvertrag ist unbefristet, SCHUFA (jetzt beantragen) Auskunft positiv und ein geregeltes Einkommen kann ich dementsprechend auch nachweisen.
Liebe Grüße
Linda