Tausche---- 3-ZiWo gegen 1-2 ZiWo ------Tausche

Hallo zusammen ich bin Stefan 35Jahre und lebe seit 5Jahren in München in einer sehr schönen 75m² grossen 3 Zimmerwohnung. Da sich meine private Lebenssituation geändert hat, bin ich nun auf der Suche nach einer kleinen aber feinen 1-2 Zimmerwohnung hier in München.
Ich biete an eine 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen im 4.Stock ohne Aufzug eines 6-stöckigen,ruhigen,gemütlichem Wohnhaus.

Aufteilung der Zimmer:
Zimmer 8m²/ 17m²/ 21m²mit Laminat-und Holzfußböden, das große Zimmer verfügt über einen Balkon 3m² wurde als Wohnzimmer genutzt
Küche 12m² gefließt mit Balkon 3m² zum Innenhof
Bad gefließt mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
Abstellkammer mit Regal
Flur mit Holzfußboden

Lage:
Also zusammengefasst eine sehr schöne Wohnung in einer super Lage, U-Bahn Josephsplatz U2 in direkter Nähe
Supermarkt, Bäcker alles fußläufig zuerreichen
Englischer Garten in 15 min mit dem Bus
Olympia Park in 15min mit dem Radl
Bar`s und Restaurant in 15 min zu Fuß

Zur Ablöse würde es eine Einbauküche, Regale usw. geben.

Konditionen zur Wohnung:
Kaltmiete: 990.-€
Nebenkosten: 120.,-€
Warmmiete: 1110.-€

Kaution einmalig: 2970.-€
Gebühren einmalig: 500.-€

Da es sich hier ausschließlich um einen Tausch handelt, würde das ganze nur so funktionieren das sich beide Parteien in den jeweiligen Wohnungen wohlfühlen müssten.
Dannach müsste man sich beim jeweiligen Vermieter vorstellen und alle Formalitäten klären. Der große Vorteile bei dieser Sache ist, man ist nicht wirklich an eine Kündigungsfrist gebunden. Man einigt sich mit dem Vermieter und stellt einfach den neuen Mieter vor und schon kann es los gehen mit dem umziehen, ausserdem würde auch keine Marklerprovision anfallen.

Liebe Grüße, freue mich von euch zuhören
Stefan