Junges Akademikerpaar sucht Nest

Wir, ein junges Akademikerpaar suchen nach einer größeren Wohnung, weil die 1-Zimmer-Wohnung in der wir aktuell leben nach fast 3 Jahren etwas zu klein ist.

Wir sind beide Studenten im Master- bzw. Zweitstudium, arbeiten aber nebenher.
Während ich im November bei einer kleinen Unternehmensberatung anfangen werde, arbeitet mein Freund als Podcast-Produzent bei der SZ. Eine Elternbürgschaft ist vorhanden.

Weil wir uns inzwischen in Neuhausen sehr wohl fühlen, würden wir am liebsten in der Gegend hier bleiben. Gerne also eine 2-2,5-Zimmer-Wohnung in Neuhausen, Schwabing oder Maxvorstadt. Alternativ wären auch die Au, Haidhausen oder Giesing eine Option, weil mein Freund dort aufgewachsen ist und langfristig gerne wieder dahin zurück ziehen möchte.

An einer Wohnung sind uns v.a. die Küche und ausreichend Stauraum wichtig. Mein Freund kocht gerne und da wäre es super, wenn all unsere Utensilien in die Küche passen und vielleicht sogar noch Platz für einen kleinen Essplatz ist. Wir brauchen dafür weder im Wohn- noch im Schlafzimmer besonders viel Platz. So viele Möbel haben wir gar nicht ;)
Ein Balkon wäre schön, aber prinzipiell sind wir offen für alles.

Die Wohnung sollte preislich allerdings unter 1100€ warm liegen und mehr als 45m2 groß sein.