BUTZBACH-STADT: Sehr helle und ruhige 2 ZKB-Wohnung

BITTE ANZEIGENTEXT VOLLSTÄNDIG LESEN!!!

Ab September 2025 (evtl. auch früher) sehr helle und ruhige 2 ZKB-Wohnung, ca. 45,38 qm, 3. OG (darüber ist der Dachboden) in Butzbach-STADT, Nähe Berufsschule, mit sehr guter Verkehrsanbindung an den Zug und Autobahn A5 Richtung Frankfurt - Gießen, bzw. A485 Richtung Gießen bzw. A45 Wetzlar zu vermieten.

HINWEIS:

Die Wohnung wird nur an eine EINZELPERSON als NICHTRAUCHER zur ALLEINIGEN Bewohnung vermietet, VORZUGSWEISE an berufstätige Personen, MÖGLICHST ohne Haustiere.

HUNDEHALTUNG (auch kleine Hunde) ist grundsätzlich NICHT GESTATTET.

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BESICHTIGUNGSANFRAGEN werden NUR BEANTWORTET, wenn gleichzeitig mitgeteilt wird,

1. welches Alter die allein einziehende, nicht rauchende Person hat

2. welche KONKRETE BERUFLICHE Tätigkeit bei WELCHEM ARBEITGEBER seit WANN ausgeübt wird

3. ob HAUSTIERE (ggf. WELCHE) vorhanden sind.

Zur Reduzierung der Vor-Ort- Besichtigungen wird grds. nur eine kleine Auswahl an Interessenten, welche die vorstehenden Angaben gemacht haben, eingeladen.

Nach Besichtigung und bei bestehendem Interesse an einer Anmietung der Wohnung wird das hier eingestellte Mieter Selbstauskunftsformular vollständig ausgefüllt und unterschrieben benötigt. Zur Verifizierung der Angaben in der Selbstauskunft werden zudem die letzten 3 Einkommensnachweise und die Vorlage des Personalausweises benötigt.

Vor Abschluss des Mietvertrags muss der Mietinteressent eine aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft vorlegen.

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Die Wohnung hat ein modernes Tageslichtbad mit Acryl-Badewanne UND SEPARATER Dusche mit einem sog. LUXUS-DUSCHPANEEL. Das Bad ist kpl. gefliest. Die Zimmer und Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, die Küche mit Laminatfußboden. Kabelfernsehanschluss, der bei Bedarf vom Mieter beim Kabelfernsehanbieter angemeldet werden kann, ist verfügbar. Internet sowohl über DSL als auch über Kabel möglich. Gartenmitbenutzung. Ein Kellerraum wird zur stets widerruflichen Nutzung überlassen. Die Kücheneinrichtung ist nicht Bestandteil der Wohnraummiete. Die Einrichtungsgegenstände werden jedoch dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung während des Mietverhältnisses überlassen.

Kaltmiete 480,-- € + 53,-- € NK-Vorauszahlung ( 1 Person) + Heizung/Warmwasser (unmittelbar vom Mieter an Energieversorger zu zahlen) + 3 Monatsmieten Kaution (1.440,-- € als Mietkautionsbürgschaft der AXA-Versicherung über www.heysafe.de oder alternativ Allianz-Mietkaution der Allianz-Versicherungs-AG ).