BUTZBACH-STADT: Very bright and quiet 2 ZKB apartment BUTZBACH-STADT: Sehr helle und ruhige 2 ZKB-Wohnung

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From September 2025 (possibly also earlier) very bright and quiet 2 ZKB apartment, approx. 45.38 square meters, 3. OG (on top) in Butzbach-STADT, near vocational school, with very good transport connection to the train and highway A5 direction Frankfurt - Gießen, or A485 direction Gießen or A45 Wetzlar for rent.

NOTE:

The apartment is rented only to an IMZELPERSON as a NON-RAUCHER to the ALLINIGEN condominium, INTRODUCTION to working persons, COMPLETION without pets.

HUNDRED (also small dogs) is basically NOT STATTET.

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APPROVAL QUESTIONS shall be NOT APPLICABLE if at the same time notified;

1. which age has the single, non-smoking person

2. which CONCRETE TRAINING has been carried out at WELCHEM WORKERS since WANN

3. whether HAUSTIERE (optionally WELCHE) are present.

In order to reduce on-site visits, only a small selection of interested parties who have provided the above information is invited.

After viewing and with an existing interest in renting the apartment, the hired rental agent will be completely filled and signed. The last 3 income certificates and the presentation of the identity card are also required to verify the information in the self-examination.

Before the rental contract is concluded, the rental interest must present a current Schufa (request now) information.

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The apartment has a modern daylight bath with acrylic tub AND SEPARATER shower with a so-called LUXUS-DUSCHPANEEL. The bathroom is tiled. The rooms and hallway are equipped with parquet flooring, the kitchen with laminate flooring. Cable TV connection, which can be registered by the tenant to the cable television provider if required, is available. Internet possible both via DSL and via cable. Garden use. A cellar room is left for revocable use. The kitchen is not part of the living room rental. However, the furnishings are left to the tenant for free use during rental.

Cold rental 480,-- € + 53,--- € NK prepayment ( 1 person) + heating/warm water (to be paid directly from the tenant to energy suppliers) + 3 monthly rentals deposit (1.440,--- € as a lease deposit of AXA insurance via www.heysafe.de or alternatively Allianz-Mietkaution of Allianz-Versicherungs-AG).

BITTE ANZEIGENTEXT VOLLSTÄNDIG LESEN!!!

Ab September 2025 (evtl. auch früher) sehr helle und ruhige 2 ZKB-Wohnung, ca. 45,38 qm, 3. OG (darüber ist der Dachboden) in Butzbach-STADT, Nähe Berufsschule, mit sehr guter Verkehrsanbindung an den Zug und Autobahn A5 Richtung Frankfurt - Gießen, bzw. A485 Richtung Gießen bzw. A45 Wetzlar zu vermieten.

HINWEIS:

Die Wohnung wird nur an eine EINZELPERSON als NICHTRAUCHER zur ALLEINIGEN Bewohnung vermietet, VORZUGSWEISE an berufstätige Personen, MÖGLICHST ohne Haustiere.

HUNDEHALTUNG (auch kleine Hunde) ist grundsätzlich NICHT GESTATTET.

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BESICHTIGUNGSANFRAGEN werden NUR BEANTWORTET, wenn gleichzeitig mitgeteilt wird,

1. welches Alter die allein einziehende, nicht rauchende Person hat

2. welche KONKRETE BERUFLICHE Tätigkeit bei WELCHEM ARBEITGEBER seit WANN ausgeübt wird

3. ob HAUSTIERE (ggf. WELCHE) vorhanden sind.

Zur Reduzierung der Vor-Ort- Besichtigungen wird grds. nur eine kleine Auswahl an Interessenten, welche die vorstehenden Angaben gemacht haben, eingeladen.

Nach Besichtigung und bei bestehendem Interesse an einer Anmietung der Wohnung wird das hier eingestellte Mieter Selbstauskunftsformular vollständig ausgefüllt und unterschrieben benötigt. Zur Verifizierung der Angaben in der Selbstauskunft werden zudem die letzten 3 Einkommensnachweise und die Vorlage des Personalausweises benötigt.

Vor Abschluss des Mietvertrags muss der Mietinteressent eine aktuelle Schufa-Auskunft vorlegen.

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Die Wohnung hat ein modernes Tageslichtbad mit Acryl-Badewanne UND SEPARATER Dusche mit einem sog. LUXUS-DUSCHPANEEL. Das Bad ist kpl. gefliest. Die Zimmer und Flur sind mit Parkettfußboden ausgestattet, die Küche mit Laminatfußboden. Kabelfernsehanschluss, der bei Bedarf vom Mieter beim Kabelfernsehanbieter angemeldet werden kann, ist verfügbar. Internet sowohl über DSL als auch über Kabel möglich. Gartenmitbenutzung. Ein Kellerraum wird zur stets widerruflichen Nutzung überlassen. Die Kücheneinrichtung ist nicht Bestandteil der Wohnraummiete. Die Einrichtungsgegenstände werden jedoch dem Mieter zur unentgeltlichen Nutzung während des Mietverhältnisses überlassen.

Kaltmiete 480,-- € + 53,-- € NK-Vorauszahlung ( 1 Person) + Heizung/Warmwasser (unmittelbar vom Mieter an Energieversorger zu zahlen) + 3 Monatsmieten Kaution (1.440,-- € als Mietkautionsbürgschaft der AXA-Versicherung über www.heysafe.de oder alternativ Allianz-Mietkaution der Allianz-Versicherungs-AG ).