Erdgeschoss mit Terasse oder Balkon gesucht

Sehr geehrte Vermieter,
ich bin eine 44-jährige Frau mit 11-jährigem, ruhigen Sohn und suche ab April 2014 eine Erdgeschosswohnung, möglichst mit Terrasse oder Balkon in Neuwied und Umgebung(ca.20km). Die Wohnung sollte min.2-3 Zimmer haben und ca.zwischen 57-75m² groß sein. Ein Bad mit Badewanne würde ich bevorzugen, ist aber nicht zwingend erforderlich. Ein Pkw- Stellplatz am Haus wäre mir auch wichtig. Wir wohnen z.Z. in Soest, möchten aber in den Raum Neuwied ziehen, da mein Sohn, aufgrund der großen Entfernung, seinen Papa vermisst und ihn dort regelmäßiger und öfter sehen kann. Die Miet- und Nebenkostenzahlungen sind durch mein ALG II gesichert. Ich bin sehr zuverlässig und hatte noch nie Zahlungsschwierigkeiten. Darum müssten Sie sich keine Sorgen um Ihre regelmäßigen Mieteinnahmen machen. Die Kaltmiete sollte ca. 300,- € betragen, mit Nebenkosten höchstens 420,-€.
Ich wünsche mir, Ihr Interesse geweckt zu haben.
Liebe Grüße
Bimaja