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Attraktive 100qm-Wohnung, Nähe SANA-Klinikum, direkt am Friedrichsweiher
Anzeigennummer: 9729360
Kosten
Miete:
950€
Nebenkosten:
250€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2024
23.04.2024
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 173kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1906, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
Nicht vorhanden
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Dielen, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG eines relativ ruhigen 9-Parteienhauses (Baujahr 1914, denkmalgeschützte Fassade) gegenüber dem Friedrichsweiher (Wasserfläche und kleiner Park) in der Nähe des Stadtkrankenhauses (SANA-Klinikum).Sie besteht aus 3 größeren und 2 kleineren Zimmern, Küche, Wannenbad und Dusche, Gäste-WC; Größe ca. 102 qm. Auf Wunsch kleine separate Sitzecke im Vordergarten.
Öffentliche Verkehrsmittel ( Bus) in wenigen Gehminuten erreichbar..
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird mit Gas und Elektrizität beheizt, hat ihre eigenen Zähler und der Verbrauch ist direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen.
Die Umlagenvorauszahlung beträgt 250,- Euro/Monat bzw. ist vor Anmietung abzusprechen.
Die Bilder zeigen die Wohnung mit der Einrichtung des letzten Bewohners.
Die Wohnung wird z.Z. renoviert. Eingebaut wurde ein Bad, teilweise neue Isolierglasfenster, ist neu tapeziert und gestrichen.
Der Fußboden ist noch zu renovieren. Die Holzdielen des Fußbodens, sind neu abzuschleifen und zu versiegeln. Küche, Flur neu auszulegen. Diese Arbeiten werden ggfs. dem neuen Mieter überlassen
Energiekennwert ( vor Einbau der Isolierglasfenster 173 kWh)
Ein längerfristiges Wohnen wird geboten und gewünscht.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Fotos werden nachgereicht..
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