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Attraktive 100qm-Wohnung, Nähe SANA-Klinikum, direkt am Friedrichsweiher
Ad ID: 9729360
Price
Base rent:
950€
Utilities:
250€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.07.2024
15.05.2024
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Further details
Consumption certificate, V: 173kW h/(m²a), Gas, Building year 1906, Energy efficiency class F
Multi family house
Ground floor
No kitchen available
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Polished floorboards, Tiles
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Shared garden, Basement/Cellar
Apartment
Die angebotene Wohnung befindet sich im EG eines relativ ruhigen 9-Parteienhauses (Baujahr 1914, denkmalgeschützte Fassade) gegenüber dem Friedrichsweiher (Wasserfläche und kleiner Park) in der Nähe des Stadtkrankenhauses (SANA-Klinikum).Sie besteht aus 3 größeren und 2 kleineren Zimmern, Küche, Wannenbad und Dusche, Gäste-WC; Größe ca. 102 qm. Auf Wunsch kleine separate Sitzecke im Vordergarten.
Öffentliche Verkehrsmittel ( Bus) in wenigen Gehminuten erreichbar..
Gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird mit Gas und Elektrizität beheizt, hat ihre eigenen Zähler und der Verbrauch ist direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen.
Die Umlagenvorauszahlung beträgt 250,- Euro/Monat bzw. ist vor Anmietung abzusprechen.
Die Bilder zeigen die Wohnung mit der Einrichtung des letzten Bewohners.
Die Wohnung wird z.Z. renoviert. Eingebaut wurde ein Bad, teilweise neue Isolierglasfenster, ist neu tapeziert und gestrichen.
Der Fußboden ist noch zu renovieren. Die Holzdielen des Fußbodens, sind neu abzuschleifen und zu versiegeln. Küche, Flur neu auszulegen. Diese Arbeiten werden ggfs. dem neuen Mieter überlassen
Energiekennwert ( vor Einbau der Isolierglasfenster 173 kWh)
Ein längerfristiges Wohnen wird geboten und gewünscht.
Die Wohnung ist nicht möbliert.
Fotos werden nachgereicht..
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