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Vor den Toren Regensburgs zu Füßen der Walhalla schöne 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Donaustauf mit hohem Freizeitwert.
Die 4 -Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Stadthauses im Zentrum von Donaustauf.
Wohn-, Eß-, Schlaf- und Arbeitszimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Bad, Wc und Küche sind gefliest.
Das Bad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Garagen/Stellplätze können bei Bedarf hinzugemietet werden.
Zur Wohnung gehört ein großzügiger Garten zur Mitbenutzung.
Beheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentralheizung.
Satellitenfernsehen verfügbar.
Der historische Markt Donaustauf ist eine bevorzugte/begehrte Wohngemeinde am östlichen Einzugsbereich der Stadt Regensburg - gerade mal 10 km vom Zentrum entfernt.
Die Marktgemeinde Donaustauf zählt derzeit etwa 4.000 Einwohner. Industrieanlagen sind nicht vorhanden. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern in fußläufiger Entfernung. In Donaustauf selbst sind zwei Zahnärzte, vier Allgemeinärzte, ein Augenarzt, ein Tierarzt, eine Massagepraxis und eine physiotherapeutische Einrichtung, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus vorhanden. An Einkaufsmöglichkeiten stehen ein Einkaufsmarkt und verschiedene Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung.
Die Busverbindung nach Regensburg ist exzellent und die großen Arbeitgeber der Region (BMW, Siemens, Krones, Uni) sind in 10 Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss an die A3 (Anschlussstelle Neutraubling) ist ca. 6 km entfernt. Auch das Freizeitangebot ist durch die Lage an der Donau und den Ausläufern des Bayerischen Waldes durchaus attraktiv, angefangen von einem Rad-Wanderweg über ein Weinbaugebiet bis hin zu der berühmten Walhalla in unmittelbarer Nähe.
Auch die kulturellen Angebote kommen nicht zu kurz. So finden im Bürgerhaus und im Chinesischem Turm regelmäßig verschiedene Veranstaltungen bzw. Ausstellungen statt. Außerdem können Kurse der Volkshochschule belegt oder die Angebote der Gemeindebücherei im Rathaus genutzt werden. In über 40 Vereinen findet man schnell Anschluss und sicherlich für jeden das passende Angebot. Für die Sportbegeisterten sind im Markt Donaustauf einige Sportstätten, vom Bolzplatz bis zur Mehrzweckhalle vorhanden.
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