Schöne Maisonette-WG in super Lage

Die schöne 4-Zimmer-Maisonette Wohnung verfügt im 3. OG über einen großen Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Tageslicht-Bad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss und ein Schlafzimmer mit Gaubenfenster. Über die Treppe im Wohn-/Esszimmer erreicht man im 4. OG zwei Zimmer (z.B. Arbeits-/Gäste- oder Ankleidezimmer :) ) mit jeweils zwei Dachfenstern.

Die Wohnung befindet sich unter dem Dach, somit sind offiziell 71qm Wohnfläche angegeben - effektiv kann man jedoch 102qm Grundfläche nutzen.

Der Flur und der Bereich unter der Treppe bieten genügend Platz für Garderobe und Schuhe. Der sich daran anschließende Wohn-/Essbereich mit Dielenboden bietet mit 33qm viel Freiraum und ist durch zwei Fenster und ein Dachfenster schön hell. Aus den Fenstern hat man einen guten Ausblick auf den zur Wohnanlage gehörigen Garten, der gerne mitbenutzt werden kann. Die vom Vermieter eingebaute Küche verfügt über alles was man benötigt. Das Bad mit dunklen Bodenfliesen, Badewanne und Dachfenster bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Im 9qm Schlafzimmer finden dank Dachschräge ein großes Bett und ein hoher Kleiderschrank Platz. Aus dem Schlafzimmerfenster hat man einen schönen Blick zum Regensburger Dom.
Die beiden oberen Zimmer wurden lange Zeit jeweils als WG-Zimmer mit kompletter Zimmereinrichtung genutzt. Aktuell ist das kleinere Zimmer ein Gästezimmer mit Bett, Schrank, Schreibtisch und TV. Das andere Zimmer wurde bis vor kurzem noch vom ehemaligen Mitbewohner bewohnt.
Im Garten befindet sich neben einer Möglichkeit zum Aufhängen von Wäsche ein überdachter Fahrradabstellplatz. Für zusätzliche Lagermöglichkeit gehört zur Wohnung ein fest ummauertes Kellerabteil.