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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, perfekt für 2er oder 3er WG Neugründung
Anzeigennummer: 10371682
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen,
wir suchen ab dem 01. September 2023 eine*n Nachmieter*in für die Wohnung.
Die Wohnung ist durch die großen Fenster in jedem Zimmer schön hell. Sie besteht aus einer Küche (ausgestattet mit 4er Kochstelle, Backofen, Spülmaschine), einem Bad (mit Toilette, Dusch-/Badewanne, einem Waschbecken, Waschmaschine) und einem kleinen Balkon, sowie 3 Zimmern (11qm, 15qm, 20qm).
Zudem gibt es Fahrradständer im Hof und auch einen kleinen Fahrradkeller.
Bisher wurde die Wohnung als 3er WG bewohnt, man kann sie aber auch gut als 2er WG mieten und das kleine Zimmer als Wohn-/Arbeitszimmer nutzen.
Wichtig: Zum 01. September werden zunächst erst 2 Zimmer frei (das 11qm & 20 qm), unter anderem weil wir für ein Praxissemester wegziehen.
Meine Mitbewohnerin Nina wird jedoch noch bis zum 30.09. hier wohnen bleiben (im 15qm großen Zimmer, siehe Fotos "Zimmer 3"), da sie erst zum 01. Oktober in ihre neue Wohnung mit ihrem Freund ziehen kann.
Das heißt nach dem Monat könnt ihr euch selbst noch eine*n dritten Mitbewohner*in suchen oder eben die Wohnung zu zweit nutzen :)
Außerdem wichtig: Es wird 1 Hauptmieter*in gesucht, der im Fall einer WG-Gründung Untermietverträge mit den anderen Mitbewohner*innen macht, das heißt keine einzelnen Verträge mit dem Vermieter.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus im Kasernenviertel, also zwischen Uni und Altstadt.
In 3min Laufdistanz befindet sich E-Center, Norma, Penny, Sparkasse, Rossmann, Bäcker, Apotheke...
Zum Bahnhof sind es mit dem Rad ca. 5min und zur OTH/Uni schafft man es auch in unter 10min je nach Trainingszustand :D
Falls du lieber den Bus nimmst, gibt es 200m und 350m entfernt 2 verschiedene Bushaltestellen, die dich überall hinbringen.
Die Miete beträgt voraussichtlich 780 Euro. Darin enthalten sind die Betriebskosten. Zusätzlich zu zahlen sind Strom und Gas, sowie weitere Nebenkosten wie Internet, GEZ, etc.
Außerdem würden wir gerne ein paar Dinge in der Wohnung lassen:
Waschmaschine, Spülmaschine, Esstisch, Schuhschrank, Wandspiegel, Palettencouch (auf dem Balkon)
Hierfür würde eine Ablöse von 210 Euro anfallen.
Im 20qm Zimmer (siehe Fotos "Zimmer 2") werden vorzugsweise auch Möbel drin bleiben, das heißt es wäre optimal wenn diese nach Vereinbarung einer Ablöse übernommen werden:
Ikea Malm Kommode, (Schlaf-)Couch, Ikea Kallax Regal, Mömax Bett (mit Lattenrost aber ohne Matratze). Alle Möbel wurden vor zwei Jahren neu gekauft (mit Ausnahme der Couch) und nur einmalig aufgebaut, sind also in einem sehr guten Zustand. Außerdem spart man sich so das Möbel schleppen in den 2. Stock ;)
Falls du Interesse hast, schreib gerne eine kurze Nachricht, sodass wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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