Anfragestopp. Helle 3ZKB in Altbau Nähe Innenstadt und Hbf Regensburg

Aktuell Anfragestopp! Wir haben sehr viele Anfragen bekommen und werden der Reihenfolge nach vorgehen und versuchen allen zeitnah zu antworten. Danke für Euer Verständnis!



Die Wohnung liegt im 1.OG. Es handelt sich um einen Altbau (ca. 1900?!) mit hohen Decken und tollen hohen Fenstern. Daher ist die Wohnung wunderbar hell. Fenster, Türen, Böden, Badezimmer und Heizung wurden erneuert (vor geschätzt 8 Jahren).

Insgesamt hat die Wohnung ca. 82m2 Wohnfläche (inkl. Flur, Küche und Bad).

Es gibt zwei große Zimmer und ein kleineres. Alle sind separat (keine Durchgangszimmer) und haben je zwei Fenster. Auch das Bad hat zwei Fenster, eine Dusche mit Glaskabine und einen Waschmaschinenstellplatz. Es gibt eine Einbauküche (inkl. Herd, Kühlschrank und Spülmaschine), die zwar keine Schönheit ist aber funktioniert. Der Flur ist sehr geräumig, so dass wir durch eine Abtrennung eine Abstellkammer geschaffen haben. Dieser Einbau kann übernommen werden, wenn er euch gefällt. Wenn nicht, nehmen wir ihn raus.
Es gibt auch ein (sehr rustikales) Kellerabteil, in dem Fahrräder etc. gelagert werden können.

Heizung und Warmwasserbereitung werden mit Gas betrieben, der Vertrag läuft auf den Mieter und ist nicht Teil der Nebenkosten, genauso der Strom.

Es gibt einen Auto-Stellplatz, ggf. auch eine Garage, die zusätzlich gemietet werden können. Fahrräder können auch hinter dem Haus abgestellt werden.

Katzen und Kleintiere sind erlaubt in Absprache mit der Vermieterin.

Es ist kein Balkon, Terrasse oder Garten vorhanden.

Monats-Kaltmiete: 830€ + Nebenkosten für 2 Personen (ohne Heizung und Strom): 100€
(Heizung zahlen wir aktuell ca. 145€/Monat und Strom 75€/Monat, aber das ist natürlich verbrauchsabhängig)