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Superschöne 2-Zimmer Wohung in ruhiger Lage- Perfekt für 2er WG!
Anzeigennummer: 4931963
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
1. OG
Dusche
Kabel
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Hallo zusammen!
Zum Ende unseres Studiums müssen wir schweren Herzens unsere 2-Zimmer Wohnung aufgeben, weswegen wir ab 01.Juli 2015 Nachmieter suchen.
Die Wohnung umfasst etwa 50 qm und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Durch zwei nahezu gleich große Zimmer (beide ca. 17qm) mit jeweils separatem Zugang zum schönen, großen Balkon ist sie perfekt geeignet für eine 2er WG. In einem Zimmer können nach Absprache das Bett, der Kleiderschrank und die Vorhänge übernommen werden. (Alles in einem top Zustand!)
Auch im zweiten Zimmer könnt ihr auf Wunsch Möbel übernehmen, die euch gefallen. Ist aber kein Muss. :-)
In der Küche ist eine EBK vorhanden, die weiter genutzt werden kann. (muss also nicht abgelöst werden.)
Letztes Jahr haben wir außerdem einen neuen Kühlschrank verbauen lassen.
Im Badezimmer haben wir ebenfalls vor kurzem eine neue Duschkabine bekommen. Ist also alles in einem super Zustand. Eine Diele, in der genügend Platz für eine Gaderobe und einen Schrank ist, rundet die Wohnung ab.
Das Highlight ist mit Sicherheit der riesige Balkon, der im Sommer zum gemeinsamen Chillen einlädt. Man kann hier super grillen und bei einem Bierchen die Sommerabende genießen. Neben einem Tisch und Stühlen, findet sich hier sogar noch Platz für einen Liegestuhl, Hängematte od. ähnl.
Es besteht die Möglichkeit im Haus die gemeinschaftlichen Waschmaschinen (kostenlos!!) zu benutzen. Außerdem sind ein eigener TG-Stellplatz (im Mietpreis inbegriffen), ein Kellerabteil sowie ein überdachter Fahrradstellplatz unmittelbar vor der Haustür vorhanden.
Die Miete beträgt 585,00 EUR inkl. Nebenkosten. Eine Kaution in Höhe der dreifachen Monatskaltmiete muss hinterlegt werden. Stromkosten von der REWAG werden extra abgerechnet. (alle 3 Monate.)
Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage. So lädt ein kleiner Park direkt neben dem Haus zum Entspannen im Grünen ein. Im Sommer waren wir auch oft im nahegelegenen Ostpark.
Die Bushaltestelle liegt nur ca. 100 m entfernt. Von hier aus verkehren regelmäßig die Linie 11 und 2 A/B, mit denen man in 10 min. zur Uni oder in die Innenstadt kommt.
Es befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. So sind beispielsweise der REWE, eine Apotheke, ein Friseur und ein Drogeriemarkt nur 2 Haltestellen entfernt und damit auch fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch auf dem Weg zur Uni hoch gibt es einen ALDI, LIDL, Netto, Media Markt, Bauhaus, Fitnessstudio, McDonald's sowie zahlreichen Bäckereien.
Die Autobahnausfahrt der A3 (Burgweinting) befindet sich in der Nähe der Wohnung, welche damit verkehrstechnisch günstig angebunden ist. Man kommt von hier aus auch schnell zu Conti, Osram, BMW, usw.
Die Wohnung richtet sich sowohl an Studenten als auch an Berufstätige, Auszubildende, usw.
Unserer Meinung nach ist sie aber für eine 2er WG bestens geeignet.
Wir ziehen zum 01.07.15 aus. Ab diesem Zeitpunkt kann die Wohnung prinzipiell bezogen werden. Allerdings kann es sein, dass der Vermieter noch ein paar Tage danach etwas Zeit zum Streichen, usw. braucht. Deswegen kann die Wohnung möglicherweise erst eine Woche später bezogen werden. Sollte das bei euch wiederum gar nicht gehen, so lässt sich mit Sicherheit eine Lösung finden. Der Vermieter ist da sehr entgegenkommend und flexibel.
Möglich wäre auch ein Einzugstermin ab dem 01.08.15, wobei der 1. Juli schon bevorzugt wird.
Ihr könnt uns auch per E-mail erreichen:
Liebe Grüße
Julia & Carina
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