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Angaben zum Objekt
WG geeignet
2. OG
Badewanne
Kabel
Laminat, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die 2,5 Zimmer-Wohnung besteht aus
- einem Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung,
- einer großen, voll ausgestatteten Küche im Wohnbereich
- einem 18qm Wohnzimmer
- einem 14qm Schlafzimmer
- einem 9qm Büro
Die Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller, einen Waschraum
(mit eigenem Waschmaschinen-/ Wäschetrockneranschluss) mit direktem Zugang zum gemeinschaftlich genutztem Garten im begrünten Hof.
Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung WG tauglich!
Im aufstrebenden Regensburger Osten gelegen!
ÖVNP in unmittelbarer Nähe, 250m zur Landshuter Str. (Bushaltestelle),
150m zum 2,5 ha grossen Ostpark,
100m zum St. Josephs-Krankenhaus, Pestalozzi - Grundschule
500m zur nächsten Einkaufsmöglichkeit,
2,5km zum Campus
2 Min. zur AB Burgweinting/Passau-Nürnberg-München,Osttangente
20 Min. zu Fuß zur Regensburger Altstadt,
15 Min. zu Fuß zur Donau,
Sowohl die Wohnung, als auch das Haus wurde saniert:
Grundsanierung der Wohnung 2010:
- sämtliche Elektroinstallation erneuert
- sämtliche Wasserinstallationen erneuert
- komplett neues Bad (Fliesen, Bodenheizung, Sanitärobjekte)
- neue Gastherme
- maßgefertigte Küche
- sämtliche Bodenbeläge + Trittschalldämmung erneuert
- neue Innentüren
Neuer Anstrich der Wohnung, Umbau auf LED Beleuchtung sowie Ausbesserungsarbeiten 2021.
Arbeiten am Haus:
- Ausbau der Waschräume
- Dachgeschoss gedämmt
- Fassade neu gestrichen
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