Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Regensburg

Liebe Wohnungssuchende,

Wir müssen zum 1. Mai Regensburg verlassen und müssen daher schweren Herzens unsere schöne 2-Zimmer-Wohnung abgeben. Diese ist sowohl alleine als auch für Paare gut geeignet. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage im ersten Stock eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses, mit den Nachbarn und Nachbarinnen im Haus haben wir uns immer sehr wohl gefühlt.
Betritt man die Wohnung, steht man in einem kleinen Flur mit Garderobe, von dem aus sich das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer erreichen lassen. An das Wohnzimmer schließen dann Küche und Balkon an, weshalb die Wohnung nicht WG-geeignet ist.
Das Wohnzimmer ist relativ groß und durch die Fensterfront wunderbar hell. Auch die Küche hat eine angemessene Größe und verfügt bereits über eine Einbauküche und einen Kühlschrank (in der Ablöse enthalten). Auch im Wohnzimmer sollten möglichst ein paar Möbel übernommen werden.
Das Badezimmer ist relativ klein und im 70er-Jahre-Chic, hat mit Toilette, Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine und einem Spiegelschrank aber absolut alles, was es braucht.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Bett (1,60m) und ein größerer Schrank, die auch übernommen werden sollten. Wir haben aktuell zudem noch einen Schreibtisch und einen Nachttisch drin stehen, es ist also ausreichend Platz. Das Schlafzimmerfenster zeigt Richtung Westen und führt in den begrünten Innenhof. Dadurch ist es sehr ruhig und bleibt kühl, was im Sommer sehr angenehm ist.
Der Balkon, der ans Wohnzimmer angrenzt, zeigt in die andere Richtung auf die Straße. Diese ist allerdings auch nicht so stark befahren, dass es laut wäre. Der Balkon ist südöstlich ausgerichtet, man hat von morgens bis nachmittags Sonne. Wir haben letztes Jahr ein Paletten-Hochbeet und eine Palettenbank darauf gebaut, diese Möbel würden wir auch gerne hierlassen. Wenn sich ein paar pflanzenfreudige Nachmieter finden, die auch mit den Balkonkästen, den Salaten darin und einigen Pflanzen etwas anfangen können, freuen wir uns umso mehr.
Auf dem Balkon befindet sich zudem eine Art Einbauschrank, der sehr geräumig ist - super geeignet, um dort Gartensachen, einen Grill, etc. zu verstauen.