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2-Zimmer-Wohnung in Regensburg Erstbezug mit EBK und Loggia
Anzeigennummer: 8929771
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 57kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 2021, Energieeffizienzklasse B
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
6 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die lichtdurchflutete Zwei-Zimmer Wohnung mit einer hochwertigen Einbau-Schreinerküche inkl. Induktionsherd und hochwertigen Markengeräten wurde nach KfW-40 Standard erbaut und befindet sich im Kunstpark in der Hofmeisterstraße 47 (Nähe Guerickestraße) in 93053 Regensburg.
Die Wohnung verfügt über eine großzügige und geschützte Loggia in süd-westlicher Ausrichtung, die sowohl über den Wohn- als auch über den Schlafbereich zugänglich ist.
Die Wohnung hat einen hellen Echtholzparkettboden
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung mit Fernwärme ausgestattet.
Ein schneller Glasfaseranschluss für das Internet, sowie ein geräumiger Aufzug steht zur Verfügung.
Das Bad ist großzügig gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separates Kellerabteil.
Die ruhige Wohnung im neugestalteten Kunstpark Ost verfügt über eine verkehrsgünstige Anbindung sowohl in die Innenstadt als auch über die B15 und die A3 in die Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, usw.) sind in unmittelbarer auf dem Areal vorhanden. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls gut erreich-bar.
Die Nettomiete beträgt inklusive Küche 780,00 €. Hinzu kommen Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen von 110,00 €. Die Tiefgaragenstellplatzmiete beträgt 60,00 €. Die Gesamt-kosten belaufen sich auf 950,00 €.
Bei Interesse bitte die beiliegende Selbstauskunft ausfüllen und mit einem SCHUFA (jetzt beantragen) -Auszug an mich per E-Mail () zusenden.
Ich werde mich umgehen mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermines in Verbindung setzen.
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