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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 52kW h/(m²a), Baujahr 2022, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
Barrierefrei
Neubau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im dritten OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Ein Badezimmer mit Handtuchheizung und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb schönen Zimmern zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Besonders schön: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Die Miete für den Stellplatz beträgt 60€.
Die Einbauküche wird bis Mitte Dezember eingebaut sein. Der abgebildete Kühlschrank gehört NICHT zur Ausstattung.
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Regensburg Kasernenviertel. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Bars, zwei Buchhandlungen und zwei Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.
An dem mitvermietetem Stellplatz befindet sich eine zusätzliche Steckdose. Zudem gibt es einen geräumigen Fahrradraum mit diebstahlgesicherten Fenster.
Die Küche wird vorraussichtilch in 3 Wochen eingebaut aufgrund von Lieferschwierigkeiten.
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