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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 2011
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Unsere schöne und helle 2-Zimmerwohnung sucht neue Nachmieter!
Wenn Du eine ruhige und freundliche Umgebung suchst, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Dich. Die Wohnung bietet mit zwei großen und lichtdurchfluteten Zimmern viel Platz für ein Paar oder auch für eine WG, da alle Räume voneinander getrennt und über den zentralen Gang problemlos erreichbar sind. Beide Zimmer sind groß genug, um neben Bett/Couch und Schränken auch einen Arbeitsplatz gemütlich unterzubringen. Somit ist ungestörtes Arbeiten oder Studieren im Homeoffice garantiert.
Vom Wohnzimmer aus ist der süd-östlich ausgerichtete Balkon zu erreichen, der zum Sonnen und gemütlichen Kaffeetrinken einlädt - der perfekte Entspannungsort in den wärmeren Monaten.
Die Wohnung begeistert auch mit einem hellen und geräumigen Bad mit Wanne und Dusche. Im Bad gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss.
Dazu kommt auch eine große, super ausgestattete Küche mit allem, was man sich in einer Küche wünschen könnte - einem Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen, Herd mit Cerankochfläche, Dampfabzug, einer Spülmaschine, einer großen Arbeitsfläche und reichlich Stauraum. Die Küche müsste für 2.500€ abgelöst werden.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiges Kellerabteil. Daneben gibt es auch einen gemeinschaftlich genutzen Wäscheraum, in dem man seine Wäsche trocknen lassen kann.
Ein privater Parkplatz kann zusätzlich gemietet werden - Ein Tiefgaragenstellplatz mit Zugang zum Treppenhaus kostet 50€/Monat, ein Außenstellplatz 25€/Monat.
Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung.
Fußläufig (ca. 5 Minuten) sind mehrere Buslinien erreichbar (Linien 2, 7, 9, 22, 23, 24, 31). Auf diesem Wege ist man am Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten, in der Innenstadt in ca. 15 Minuten. Zur Uni und OTH kommt man in 8 Minuten mit dem Fahrrad (25 Minuten fußläufig) über eine schöne und schnelle Fahrradstrecke, die durch mehrere Parks führt.
Die Autobahn (A3, A93) ist auch sehr gut erreichbar.
In wenigen Minuten Fußweg sind mehrere Supermärkte (Netto, Rewe, Norma, Edeka, einige Asia-Läden), Apotheken, Drogerien (dm, Rossmann) und Bäckereien erreichbar.
In unmittelbarer Nähe kann man mehrere Parkanlagen und Wiesen finden, die zu romantischen Spaziergängen oder zum sportlichen Austoben einladen.
Die Wohnung ist ab dem 1.2. verfügbar. Allerdings besteht je nach unserer Mietsituation die Möglichkeit, schon 1-2 Wochen früher einzuziehen (bei finanzieller Beteiligung).
Der Vermieter ist Wohnbau Regensburg GmbH Tausendpfund. Seitens des Vermieters besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und der Wunsch, keine Hunde in der Wohnung zu halten.
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