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Ruhige und helle 2,5-Zimmer-Wohnung 67,5 m² mit südseitigem Balkon, Küche und Garagenstellplatz in Königswiesen
Anzeigennummer: 10876267
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 62kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1984, Energieeffizienzklasse B
sanierter Altbau
Hochparterre
Badewanne, Dusche
Laminat, Fliesen
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sie betreten die Wohnung durch den Flur, der in die Essdiele führt.
Die Küche liegt unmittelbar neben der Essdiele und ist neu ausgestattet mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Waschmaschine und Kühl-Gefrier-Kombination.
Vor der Essdiele führt ein breiter Zugang in das helle und geräumige Wohnzimmer mit südseitigem Balkon.
Bad und Schlafzimmer sind durch einen kleinen Flur abgetrennt.
Das Bad ist mit Wanne und WC ausgestattet und wird durch einen Ventilator entlüftet.
Das ruhige und geräumige Schlafzimmer ist nach Norden gelegen.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Nebenhaus ist vorhanden.
Die Wohnung ist nicht für WG geeignet.
Die Wohnung ist im Stadtteil Königswiesen gelegen, das Einkaufszentrum KöWe ist nur ca. 1 km entfernt, das neue Königstor nur ca. 500 m. Busstationen der Linien 4, 7, 8 und 10 sind in unmittelbarer Nähe.
Die Entfernung zu Universität und OTH Regensburg beträgt ca. 2 km.
Das Haus wurde 2017 komplett saniert mit Fassaden-Vollwärmeschutz, neuen Kunststoff-Fenstern, Dachdämmung und Anschluss an Nahwärmeversorgung der REWAG (Pellet und Brennwertkessel).
Endenergiebedarf 61,7 kWh/m².a = Effizienzklasse B (KfW 70).
Bitte nur Anfragen mit SCHUFA (jetzt beantragen) , Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis per Email.
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