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sanierte WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung in Uni/FH-Nähe
Anzeigennummer: 5472555
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 85kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 1936, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Garten, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung im 1.OG wurde im April 2011 erstbezogen, nachdem das komplette Haus saniert wurde. Die beiden Zimmer sind mit ca. 21 und 22qm in etwa gleich groß. Der 8qm große Balkon ist über das kleinere Zimmer zugänglich. Neben einer geräumigen Küche und einem Bad mit Fenster gibt es noch einen eigenen Kellerraum und einen Gartenanteil oben drauf. Die Waschmaschine kann im Keller in einem extra Raum angeschlossen werden.
Verträge für Strom, TV, Telefon, Internet sind separat abzuschließen.
Die nächste Bushaltestelle Geibelplatz der Linie 2A ist zu Fuß in 3min erreichbar. Somit ist man sehr schnell in der Altstadt. Zur Uni/FH geht es mit der Linie 2B ab Wolfgangsschule Süd, welche 5min zu Fuß entfernt ist. Zu Fuß direkt zur Uni sind es 15min. Die Waldschmidtstraße ist eine Sackgasse, weshalb kein Lärm durch Durchgangsvekehr entsteht. Geparkt werden kann direkt in der Straße. Der nächste Supermarkt ist Edeka an der Augsburgerstraße und ebenfalls zu Fuß in ca. 5min erreichbar.
Die Wohnung wurde bisher als WG genutzt. Ein Zimmer davon ist unmöbliert, das andere möbliert zu übergeben. Das Bad besitzt ebenfalls bereits einen Spiegelschrank und ein Kästchen als Stauraum. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile, ein großer Tisch und 3 Stühle. Die Küchenzeile bietet mit einem Kühlschrank, E-Herdplatten und einem kleinen Ofen bereits das Notwendigste. Auch etwas Geschirr und Besteck ist bereits verfügbar. Alles abzulösen für 400€. Perfekt für Leute, die sich Schlepperei beim Umzug und Geld beim Kauf von all dem Zeug sparen wollen.
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