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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1985, Energieeffizienzklasse A
Hochhaus
EG
möbliert
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Zentralheizung
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vorab: Ich studiere Soziale Arbeit im bald vierten Semester und habe deswegen mein Praxissemester vor mir, das ich in einer anderen Stadt absolvieren werde. Deswegen würde ich die Wohnung übers Sommersemester gerne vermieten. Mein Zimmer habe ich im "Wohnen"-Bereich (siehe Grundriss) eingerichtet, der "Schlafen"-Bereich wäre also das zur Vermietung stehende Zimmer.
Das Zimmer liegt neben dem Bad (siehe Plan), Nordseite, großes Fenster und damit angenehm hell. Es ist bereits voll möbliert (siehe Bilder) in hellem Holz. Die Wände sind im Oktober neu gestrichen worden. Abstands-/Ablösezahlung/etc. verlange ich nicht. Eine Heizung befindet sich unter dem Fenster.
Der Gebäudekomplex wurde erst frisch energiesaniert, der Durchgang ist auf der Karte markiert, es ist nur ein kurzes Stück bis zur Wohnung, Müllschlucker gleich im Treppenhaus.
Die Küche wurde erst zuletzt neu eingebaut und ist mit Spülmaschine, Waschtrockner, Kühlgefrierkombi und Herd bestens ausgestattet. Auch die restliche Wohnung ist (siehe Bilder) bereits eingerichtet.
2 Minuten Laufweg zur Busverbindung 7 Richtung Hauptbahnhof oder Pentling, 5 Minuten Laufweg Richtung Universität/OTH bzw. Dechbetten/Arnulfsplatz 4/10. Mit dem Rad fahre ich eine Viertelstunde zur OTH.
Das Viertel scheint mir gut durchmischt, auf der einen Seite Plattenbauten, auf der anderen einzelne Häuser. Bis jetzt auch keine Probleme mit irgendjemandem gehabt. Nichtmal mit den Nachbarn, die sehr geräuschtolerant sind. Aber allgemein alles sehr ruhig hier. Von beiden Straßen ist man aufgrund der Innenlage der Wohnung gut abgeschirmt.
Gleich um die Ecke ist ein Netto, ein Stück weiter das KOEWE Einkaufszentrum.
Ich schaue kein Fernsehen, aber ein kleiner Fernseher und ein Kabelanschluss sind vorhanden. Router und zwei Telefone sind angeschlossen und funktionieren.
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