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WG-geeignet! 4-Zimmer-Wohnung - inkl. Balkon, Gartennutzung und EBK - Landkreis Regensburg
Anzeigennummer: 7036405
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 225kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse G
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche, Gäste WC
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Wir vermieten eine WG-geeignete 4-Zimmer-Wohnung im westlichen Landkreis von Regensburg (93176 Beratzhausen) - Mit dem Zug nur ca. 18 Min nach Regensburg!
Dank der guten Wohnlage erreichen Sie den Bahnhof in ca. 5 Gehminuten.
Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Badezimmer und Gäste-WC
- Ca. 101 m2 Wohnfläche, verteilt auf einer Ebene
- Großer Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon, zzgl. großer Wohnküche
- Bis zu 4 Schlafräume möglich
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Extra Gäste-WC
- Neuer Bodenbelag, Badezimmer und Fenster vor ca. 10 Jahren erneuert
- Balkon - Gartennutzung möglich
- VDSL und SAT-Anschluss
- Solarmodule
Es handelt sich insgesamt um ein Haus mit drei Etagen. Im Erdgeschoss wohnen bereits ein Studentenpärchen. 1.Obergeschoss und Dachgeschoss werden vermietet.
Kaltmiete: EUR 780,00 zzgl. EUR 40,00 für 2 Stellplätze
zzgl. EUR 180,00 Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Heizung und Warmwasser)
Gesamtmiete: EUR 1.000,00
Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu
Es können zusätzlich zwei KFZ-Stellplätze für je EUR 20,00 p.M. angemietet werde
Frei ab Januar 2019
93176 Beratzhausen liegt im westlichen Landkreis von Regensburg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt im Ort. Der Bahnhof Beratzhausen liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Dank der Anbindung an den RegionalExpress erreicht man den Hauptbahnhof Regensburg in ca. 18 Minuten.
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