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Helle (teil)möblierte 3-Zimmer Wohnung im Regensburger Ostenviertelnahe Innenstadt
Anzeigennummer: 10416386
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 85kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Teppich, Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Wohnung
Es handelt sich um eine großzügig bemessene 3-Zimmer-Wohnung, die sich entweder für Single oder als 2er-WG eignet. Die Wohnung besteht aus Wohnungsflur, Küche (inkl. Geschirrspüler, Herd, toller großer Kühlschrank mit Gefrierfach), Tageslicht-Bad (Badewanne), Wohnzimmer und zwei Zimmern. Die beiden Zimmer sind mit ungefähr 14 qm² etwa gleich groß und für wg-geeignet. Kellerraum. Bei Bedarf befindet sich eine Waschmaschine zur Gemeinschaftsnutzung im Keller des Wohnhauses.
Mietkosten
Kaltmiete für die teilmöblierte Wohnung mit Küche ist 730,- €, dazu die Nebenkosten von 130.-, sie enthalten: alle Hauskosten wie wöchentliche Reinigung Hausflur, Winterdienst, Garten, Strom für Hausflur und Keller, Wasser und Abwasser, TV-Gebühr, Hausversicherung, Grundsteuer etc.
In der Küche befindet sich eine Gastherme, mit der die Wohnung geheizt wird und Warmwasser für Küche und Bad erzeugt wird. Lieferverträge für Gas für die Gastherme und Strom für die Wohnung sind bitte selbst abzuschließen, das wird der Erfahrung nach ca. 150.- € monatlich ausmachen.
Möblierung
Lampen im Wohnungsflur und in allen Räumen, in fast allen Räumen Außenrolladen, dazu Vorhänge, Springrollos
Wohnungsflur: Schuhregal, Teppichläufer auf dem Parkettboden, schöne Lampe
Küche: Komplette EBK-Küche mit Geschirrspüler plus großem Bosch Kühlschrank, Esstisch, Stühle, komplette Ausstattung mit Geschirr, Gläsern incl. Weißbiergläsern, Besteck, Küchengerät, Töpfen, Wasserkocher, Toaster - alles sehr gepflegte neuwertige Teile. Wechsel-Bilderrahmen für eigene Fotos etc
Wohnzimmer: Couch ausklappbar, schwarzer Ledersessel, Wohnzimmertisch, TV-Rack, schöner Jugendstilschrank
Zimmer 1: helles Malm-Bett (Eichenfurnier weiß lasiert) von IKEA Größe 140 x 200 cm, mit guter Matratze, geräumiger 3-türiger Kleiderschrank mit Fächern, Schüben, Kleiderstangen, Ikea-Regal Billy helles Furnier 80x28x202 cm. Platz für Schreibtisch, weitere Regale etc
Zimmer 2: großer Schreibtisch Ikea helles Furnier 220 breit, 80-120 tief (kann verkleinert werden), auf Wunsch Holzbett 100x200 cm, Ikea-Regal Billy weiß 80x28x202, Ikea-Regal Billy helles Furnier 80x28x106 cm.
Lage
Die Wohnung ist nahe der Innenstadt und sehr gut an den ÖPNV angebunden.
So befindet sich der Knotenpunkt Stobbäusplatz nur 5 Minuten entfernt (Bus-Linien zur Uni), die Albertstraße und der Hauptbahnhof 10-15 Minuten zu Fuß entfernt (schöner Weg). Die Altstadt ist fußläufig in circa 15 Minuten erreichbar. Außerdem befindet sich vor dem Haus ein großer Parkplatz für Autos.
Fahrräder können in Radständern nahe des Hauseingangs abgestellt werden oder im zur Wohnung gehörigen Keller.
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