Voll möblierte hochwertige 75qm Wohnung zur Zwischenmiete ab 1.12

Vermiete meine helle und ruhige EG Wohnung in den Candis Gärten als möblierte 3 Zimmer Wohnung mit 75qm zwischen.
Zeitraum: 01.12.17 bis 31.08.19 (auch kürzere oder längere Zeiten nach Absprache möglich z.B. 1 Jahr oder 2 Jahre)
Mietbeginn zum 01.12.17 oder an jedem beliebigen Tag im Dezember oder alternativ zum 01.01.18.

Wohnzimmer mit offener Wohnküche, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele, Abstellkammer und großer Garten mit ca. 100qm, der über die Terrasse, das Gästezimmer oder das Schlafzimmer erreicht werden kann (Westseite). Um das Rasenmähen kümmert sich der Hausmeister.

Das Haus ist Baujahr 2014 und ein Energieeffizienzhaus 40 mit Fernwärme. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In allen Zimmern befindet sich dunkler Nussbaum Echtholzparkett, Fußbodenheizung und elektrische Rollos.
Für gutes Klima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmetauscher.
Im Badezimmer wurde eine große (170x90cm) bodengleiche Dusche mit Regenschauerkopf installiert.
Im Wohnzimmer wurden LED-Leisten zur indirekten Beleuchtung installiert und über die Fernbedienung kann das Licht individuell gedimmt und die Farbe verändert werden.

Die Wohnung wird möbliert inklusive voll ausgestatteter Küche, LED TV im Wohnzimmer, LCD TV im Schlafzimmer, Waschmaschine in der Abstellkammer und allen Möbeln vermietet.
Das heißt zum Einziehen müssen Sie nur Ihre Kleidung mitbringen.

Geparkt werden kann auf dem Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zur Wohnung.

Im Candis Areal befinden sich u.a. ein Bäcker/Cafe, Rewe Center, Ärztehaus, Italiener, Kita, Spielplatz etc.
Bis zum Dom/Zentrum sind es ca. 1,5km. Ebenso sind Firmen wie Continental, und MR in 5 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (BMW und Osram in 10, Krones in 15 Minuten). Zur Bushaltestelle (Linie 10) sind es zu Fuss 2 Minuten.

850€ Kaltmiete inkl. Möbel
50€ Tiefgaragenstellplatz
210€ Nebenkosten inkl. Heizung
70€ Strom und Telefon/Internet-DSL 25Mbit/s (Abrechnung dann nach tat. Verbrauch)
1.180€ Gesamt

2.200€ Kaution

-english-
3 rooms flat with 75sqm fully furnished for intermediate rent from 01.12.17 until 31.08.19
I lease my bright and quite ground floor apartment in the “Candis Gärten” as fully furnished 3 room flat with 75sqm.
Duration: 01.12.17 until 31.08.19 (also shorter or longer stays are possible after alignment e.g. 1 year or 2 years). Start of the rent on 01.12.17 or any other day in December or also 01.01.18.

Living room with open kitchen, bedroom, guestroom, bathroom, entrance, storeroom and large private garden with around 100sqm. The garden can be reached via the terrace, the guestroom or the sleeping room (west side). The caretaker does mow the lawn.

The house was built in 2014 and is an energy efficiency house 40 with district heating. The flat is high-class equipped. There’s in all rooms dark walnut parquet, underfloor heating and motorized roller blinds.
For good thermal environment is a controlled forced ventilation with heat exchanger installed.
In the bath room is a big (170x90cm) on grade shower with rain shower tap.
In the living room are LED stripes for diffused lightning for nice ambient conditions inclusive the possibility to dim the brightness and change the colors by a remote control.

The flat will be rent fully furnished inclusive fully equipped kitchen, LED TV in the living room, LCD TV in the sleeping room, washing machine in the storeroom and all furniture.
This means you only have to bring your clothes with you.

Car parking is possible in the underground garage with elevator to the flat.

In the Candis area there are for example a bakery/cafeteria, Rewe Center (supermarket), health center, Italian restaurant, day-care center, playground …
The distance to the cathedral/center is approx. 1,5km. Also is the way to companies like Continental and MR only 5 minutes by bike (to BMW and Osram it’s 10, Krones 15 minutes).

850€ rental charge incl. furniture
50€ garage
210€ auxiliary costs incl. heating
70€ electricity and telephone/Internet-DSL 25Mbit/s (charging according real usage)
1.180€ overall

2.200€ deposit