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Die Wohnung ist großzügig geschnitten und sehr hell. Außerdem verfügt sie über einen großen Balkon auf der Südseite. Durch ihre Zimmeraufteilung ist sie auch ideal für eine WG geeignet.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Regensburg. Dennoch gibt es eine sehr gute Verkehrsanbindung, sodass z.B. die Altstadt sowie die Universität/Fachhochschule sehr schnell zu erreichen sind. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Einige Möbel verbleiben in der Wohnung und wären daher vom Nachmieter abzulösen.