Helle 2 Zimmer -Maisonette Wohnung

Diese ansprechende, gepflegte Maisonette-Dachgeschosswohnung im zweiten Stock befindet sich in ruhiger Lage in Regensburg-Sallern uns ist lichtgeflutet. Camerabedingt fallen einige Bilder dunkler aus.
Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise erstellt. Die Wohnung ist folgend aufgeteilt:
Dachgeschoss 1 : Wohnen/Essen ca 27 m², Küche 2,75 m², Bad 4,5 m², Diele 4 m²
Dachgeschoss 2: Wohnen/Schlafen ca 14 m²
Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz ( zzgl. 55 € mtl.) und ein separat abschließbarer Fahrradkeller. Im Nachbargebäude ist der gemeinschaftliche Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss. Auch gibt es einen kleinen Garten, den man mitbenutzen könnte.

Das untere Geschoss ist mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme. Das Bad - ebenfalls mit Fußbodenheizung- verfügt über eine moderne Duschanlage mit seitlich angebrachten Massageduschen. Ein Handtuchheizkörper ist ebenso vorhanden. An der abgehängten Decke sind Lichtspots. Die eingebauten Badmöbeln mit Natursteinplatten bieten viel Stauraum und geben dem Raum ein schönes Gesicht.
Die Küche ist mit einer individuellen Schreiner-Küche voll ausgestattet. ( Ceranfeld mit Backofen, Gefrier-/Kühlkombination )
Die Galerie ist über eine freitragende Wendetreppe erreichbar und mit einem hochwertigen Ahornboden ausgelegt. Der rückwärtige Bereich mit begehbarem Kleiderschrank bietet sich als Schlafzimmer an.

Die Immobilie eignet sich nicht für eine WG, da die Galerie nicht separat abgetrennt ist, sondern nur durch die Treppe geteilt ist. Es sind daher keine zwei getrennten Räume.
Sie wird an keine Raucher oder Tierhalter vermietet. Zur Besichtigung ist ein Einkommensnachweis sowie eine Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft erforderlich.
Ihre aussagekräftige Bewerbung senden Sie uns bitte ausschließlich unter Angaben von Beruf, Einkommen, Alter, Telefonnummer etc.