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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 177kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Nicht vorhanden
Dusche
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
helle 2 Zimmer EG Wohnung in Sinzing ab 01.10.2021zu vermieten
- Sinzing OT Riegling
- Erdgeschoss, ca. 63m2
- Balkon mit Markise
- große Küche
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Parkett und neue Fliesenböden
- Bad neu mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- Wasserrohre neu
- Wasserenthärtungsanlage
- Innentüren und Wohnungseingangstür neu
- Elektrik neu
- Kunststofffenster neu mit Dreifachverglasung und Rollläden
- Kellerabteil
- Außenstellplatz für Auto (40€)
- Stellplatz im absperrbaren Fahrradkeller (je 5€)
- Energiebedarfsausweis liegt vor (177,5 kWh/(m2·a), Ölheizung, Bj 1972)
- Kaltmiete 535€, ca. 160-180€ NK zzgl. Stellplätze
- geringe Entfernung zum Regensburger Westen durch Nähe zur Fahrradbrücke (Entfernung Barmherzige Brüder 3,7 km oder OTH im Westen 4,0 km)
- gute Verbindung zur Uni (über Autobahn in wenigen Autominuten )
- Supermärkte, Bäcker, Metzger, Arzt, Bank in Sinzing
- Fahrrad- und Wandermöglichkeiten in schöner landschaftlicher Umgebung (Kletterwald, Naabspitz,...)
- Tiere sind nicht erlaubt
- Nichtraucher sind erwünscht
- Wohnung ist geeignet für Einzelperson oder Paar (max. zwei Personen)
- langfristiges Mietverhältnis wäre von Vorteil
- Küchenzeile wird nicht gestellt
- bei Bedarf kann eine Waschmaschine geliehen werden
Bitte nur aussagekräftige Anfragen. Besichtigung nur bei ernsthaftem Interesse und Vorlage der üblichen Unterlagen. Kein Jobcenter.
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