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3er WG geeignete Wohnung im Westenviertel ab sofort zu vermieten
Anzeigennummer: 10003510
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Baujahr 1967
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Kabel
Parkett, PVC
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle und perfekt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche liegt im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit Zentralheizung. Die Größe der Zimmer sind 13m2, 17m2 und 21m2 und stehen bereit für die Gründung einer neuen 2er oder 3er WG.
Zwei Balkone (großer Südwest- und einer zur Küche angrenzender Nordbalkon) runden diese gepflegte Wohnung ab.
Als Bodenbelag wurde im Wohnzimmer Parkett verwendet, in den anderen Zimmer PVC.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz.
Die Fenster wurden 2014 und die Balkone 2020 jeweils komplett erneuert. Mit der Sanierung der Balkone wurde auch die Außenfassade neu gestrichen.
Ein eigener Stellplatz für ein PKW ist im Preis enthalten. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt ist leer und somit sofort beziehbar.
Aufgrund der sehr guten Aufteilung ist eine 3er WG möglich.
Eine Küche ist nicht enthalten.
* ca. 75 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer (13m2/17m2/21m2(
* großer Süd-West Balkon
* weiterer Balkon in der Küche
* sehr gut geschnittene Räume
* WG-geeignet
* Top Lage
* Ölzentralheizung
* Kellerraum
* Stellplatz
* 3-Fach-Isolierverglasung aus 2014.
* begehrte Lage im inneren Westen
* Bad und separates WC
* Abstellkammer
Für weitere Fragen bin ich jederzeit unter ----/------- zu erreichen.
Sehr ruhige Wohnlage im begehrten inneren Stadtwesten, direkt in der Nähe der Donau bzw. des Donauparks mit viel Grün und traumhaftem Fernblick.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Spiel- und Sportplätze sowie Rad- und Spazierwege und das Westbad. Die Bushaltestelle (Direkt in die Altstadt und Universität) erreicht man in 1 Gehminute.
Schule, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung, Apotheke und Banken sind in nächster Umgebung.
Die Altstadt erreichen Sie zu Fuß in ca 15 Gehminuten, mit dem Fahrrad in 5 Minuten oder mit dem Auto in 3-4 Minuten.
Ich bin jederzeit telefonisch erreichbar.
Nur aussagekräftige Nachrichten mit vollständigen Angaben zur Person werden beantwortet.
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