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2-Zimmer-Maisonettewohnung / 59 m² / Stadtwesten / provisionsfrei / ab 01.12.2017
Anzeigennummer: 6358254
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 2007, Energieeffizienzklasse A
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Satellit
Teppich, Parkett, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten mit moderner Architektur. Frei wird eine 2-Zimmer-Wohnung über zwei Ebenen - ein großzügiges Raumgefühl auf kleiner Fläche. Der Eingang zur Wohnung befindet sich im 1.OG. In den Zimmern und im Flur ist Echtholzparkett verlegt. Vom Eingangsflur aus kommt man in Schlafzimmer und Bad. Über eine Stahltreppe gelangt man hinauf zum Wohn-Esszimmer im 2.OG (hoher Raum), dort ist eine einfache Küchenzeile eingebaut. Bodentiefe Fenster nach Osten und Westen lassen sehr gute Lichtverhältnisse zu. Im Wohnbereich sind die Fenster nach Osten mit erhöhtem Schallschutz ausgestattet. Das Schlafzimmer ist nach Westen orientiert, also vom Strassenverkehr abgewandt. Durch moderne, schlichte Fliesen und ein großes Fenster gewinnt das geräumige Bad mt Badewanne eine schöne Optik und Tageslicht. Hier sind Platz und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine gegeben.
Ein überdeckter KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden (30 € mtl.).
Die Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen. Der Geschirrspüler kann evtl. vom Vormieter abgelöst werden.
Keller oder Speicherräume sind nicht vorhanden. Fahrradabstellplätze sind innerhalb und ausserhalb des Gebäudes verfügbar.
Die Adresse lautet: Scharnhorststraße 48, 93049 Regensburg.
Die Wohnanlage liegt gegenüber einer neuen Reihenhausanlage im Stadtwesten mit idealer Verkehrsanbindung (Bushaltestelle) und Läden, Friseur, Apotheke, Banken, Arztpraxen, FH und Sportplätzen in der unmittelbaren Umgebung.
Auch das Krankenhaus Barmherzige Brüder und die FH (Prüfeningerstraße) liegen nahe.
Vielen Dank für Ihr Interesse! Wir bitten um Kontaktaufnahme ausschliesslich über E-Mail:
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer.
Grundmiete ist 640 € plus 100 € Nebenkostenvorauszahlung.
Die Kosten für Strom und Wärme rechnet der Mieter selbständig mit der REWAG ab und ist hier mit 70 € nur überschlägig kalkuliert.
Laute Musikinstrumente und Haustiere sind nicht erwünscht.
Wegen der Vielzahl der Zuschriften kann leider nicht jede einzelne beantwortet werden. Eine kurze Vorstellung Ihrer Person ist in jedem Fall empfehlenswert. Wenn wir Sie zur Besichtigung einladen, melden wir uns sicher innerhalb von drei Tagen bei Ihnen und schlagen Ihnen Termine vor. Für diese Vorgehensweise bitten wir Sie um Verständnis!
Zur Optimierung des Ablaufs ist es möglich, im Vorfeld bereits eine Selbstauskunft per E-Mail zu übermitteln. Diese wird selbstverständlich streng vertraulich behandelt und korrekt entsorgt, sofern es nicht zum Vertragsabschluss kommt.
Informationsstand 22.09.2017
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